Rendementskengetallen voor industriële vastgoed

Liegenschaftszinssätze en opbrengstkengetallen op gemeentelijk niveau – in het marktrapport als pdf.

De rendementen voor industriële vastgoed voor een specifieke gemeente vindt u in het marktrapport – IndustrialBundle DE · IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL. Weergegeven worden Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU) en de bijbehorende huurdata – per gemeente één pdf, peildatum telkens op 31-12. van elk jaar.

Rendement industriële vastgoed: Liegenschaftszins in het rapport

In het marktrapport worden de rendementen voor industriële vastgoed inzichtelijk weergegeven – met ImmoWertV-logica voor Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU) in de klassen A, B en C, telkens voor de in de shop gekozen gemeente. De focus van deze pagina ligt op de rendementskengetallen; de huurmodule levert in hetzelfde rapport de opbrengstbasis voor opslag, logistiek, productie en bedrijfsbureau.

Rendement industriële vastgoed: hoofdstukken in het marktrapport

Liegenschaftszinssätze (gemeente) – kernmodule voor rendement-/rentekwesties
Huren (gemeente) – opbrengstbasis naar gebruik en uitrusting
Locatieoverzicht – duiding gemeente vs. regio vs. land
Locatiegeschiktheid – IndustrialScore en locatiecontext
Definities & methodiek – transparantie voor taxaties en reviewers
FM-kosten & locatiebeschrijving – exploitatiepagina (DE en EU)

De totale opbouw van het rapport wordt beschreven in het Marktrapport gemeentelijk niveau.

Rendement industriële vastgoed: use-cases

Aankoop en verkoop: bandbreedtes en vergelijking met de marktomgeving van de gemeente.
Financiering: plausibilisering van opbrengst-/huurveronderstellingen.
Taxaties: rendement industriële vastgoed als bron voor marktdata – georiënteerd op ImmoWertV en RICS Red Book.

Rendement industriële vastgoed: producten

IndustrialBundle DE en IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL). Tijdreeksen: IndustrialBundle+. Shop · Marktdata Duitsland

Rendement industriële vastgoed en andere modules

Het rendement industriële vastgoed is ingebed in de locatiegeschiktheid, de huurdata en de FM-kosten – een gemeentepakket in plaats van geïsoleerde losse waarden. Ook opslag, logistiek en productie worden in hetzelfde rapport afgedekt.

Datastand en methodiek van het rendement

De kengetallen voor het rendement industriële vastgoed hebben als peildatum telkens op 31-12. van elk jaar. De IWIP-index vult in het rapport de huurprijsontwikkeling aan bij Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU).

Voor wie?

Investeerders bij aankoop, verkoop en portfolioanalyse
Taxateurs en deskundigen (marktdata ImmoWertV)
Banken en financiering (opbrengstplausibilisering)
Verzekeraars bij risicobeoordeling en waardebepaling
Corporate Real Estate en assetmanagement

Bestelproces

In de shop IndustrialBundle DE of een IndustrialBundle voor AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL of PL resp. IndustrialBundle+ DE met tijdreeks openen
Land, gemeente/postcode en jaar (peildatum) kiezen
Na betaling de volledige pdf downloaden – met Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU), FM-kosten, locatiegeschiktheid en de huurmodule

Bestelproces IndustrialPort

Rendement industriële vastgoed: voorbeeld-pdf

Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU) in het voorbeeldrapport – voorbeeldgemeente Idstein (voorbeeld DE Idstein, niet uw gewenste gemeente). Peildatum in de voorbeeld-pdf: telkens op 31-12. van elk jaar. Aankooprapporten na bestelling: datastand telkens op 31-12. van elk jaar.

Voorbeeld-pdf openen (Duits) → · Voorbeeldrapporten DE → · Voorbeeld-pdf’s landen-hubs →

HTML-fragment uit de voorbeeld-pdf – structuur en voorbeeldwaarden. Uw rapport bevat dezelfde hoofdstukken voor uw gekozen gemeente.

IndustrialBundle – voorbeeld-pdf’s landen (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL · 7 talen)

Afkorting = pdf-taal (volledige naam in de tooltip).
Nederland	DE FR IT ES NL PL CZ
België	DE FR IT ES NL PL CZ
Polen	DE FR IT ES NL PL CZ
Tsjechië	DE FR IT ES NL PL CZ
Oostenrijk	DE FR IT ES NL PL CZ
Italië	DE FR IT ES NL PL CZ
Frankrijk	DE FR IT ES NL PL CZ
Spanje	DE FR IT ES NL PL CZ

Voorbeeldtabel: Liegenschaftszinssätze (Idstein)
Uitrustingsklasse	Rentevoet
Liegenschaftszinssatz A	5,6%
Liegenschaftszinssatz B	6,6%
Liegenschaftszinssatz C	7,8%

Veelgestelde vragen

Zijn de rendementskengetallen voor mijn gemeente inbegrepen?

Ja – Liegenschaftszinssätze (Duitsland) resp. rendementen (EU) en huurdata in de pdf voor de gekozen gemeente na bestelling in de shop (datastand telkens per 31-12 van elk jaar).

Geldt dat ook in IndustrialBundle AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL en PL?

Ja – voor gemeenten in AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL en PL in IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL.

Vervangt het rapport een taxatie?

Nee – het levert marktdata. Waarderingen volgens ImmoWertV/RICS biedt IndustrialPort als afzonderlijke dienst.

Marktrapport met rendementsdata bestellen

IndustrialPort · hub-themen-renditen-industrie-immobilien.html