FM-kosten industrieel vastgoed in de IndustrialBundle
Het marktrapport bundelt de FM-kosten voor industrieel vastgoed met onderhoudskosten, beheerkosten en de plaatsbeschrijving – voor dezelfde gemeente en dezelfde peildatum als huurprijzen, vastgoedrendementen (Duitsland) resp. rendementen (EU) en locatiegeschiktheid. De focus van deze pagina ligt op de FM-kosten; in de PDF is echter het volledige modulepakket beschikbaar – inclusief de huurprijzen voor opslag-, logistiek- en productievastgoed evenals commerciële kantoorruimte.
Onderhoudskosten voor industriële en logistieke gebouwen
Beheerkosten in de context van marktgegevens
Regionale plaatsbeschrijving voor locatieclassificatie
Koppeling met huurprijzen, vastgoedrendementen (Duitsland) resp. rendementen (EU) en IndustrialScore in dezelfde PDF
FM-kosten industrieel vastgoed: onderhoud en beheer
Assetmanagers gebruiken FM-gegevens voor de planning van lopende bedrijfskosten en benchmarking; taxateurs voor de plausibiliteitscontrole van kostenannames; bedrijven met eigen vastgoed voor locatievergelijkingen. De kengetallen vullen huurgegevens en vastgoedrendementen (Duitsland) resp. rendementen (EU) aan tot een consistente gemeenteanalyse.
IndustrialPort levert sinds 2012 marktgegevens voor industrieel vastgoed. Taxaties zijn gebaseerd op ImmoWertV en het RICS Red Book; de shop is Trusted Shops-gecertificeerd.
Gegevensstand en methodiek van de FM-kosten
Marktgegevens in de bundle: peildatum telkens per 31-12 van elk jaar. Definities en bronvermeldingen staan in het hoofdstuk Definities & Methodiek van de PDF.
Voor wie?
Assetmanagers en eigenaren (planning van lopende bedrijfskosten)
Taxateurs en adviseurs (plausibiliteitscontrole)
Banken en financiering (onderbouwing netto-opbrengst)
Verzekeringen bij risicobeoordeling en waardebepaling
Onderhouds- en beheerkosten (district/kreis) in de Duitse voorbeeld-PDF – voorbeeldgemeente Idstein (voorbeeld DE Idstein, niet uw gewenste gemeente). Peildatum in de voorbeeld-PDF: telkens per 31-12 van elk jaar. Kooprapporten na bestelling: gegevensstand telkens per 31-12 van elk jaar.
IndustrialBundle landen (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL): FM-kosten en plaatsbeschrijving zijn inbegrepen in het kooprapport; in de openbare EU-voorbeeld-PDF zijn deze tabellen niet weergegeven.
In de PDF na bestelling van het marktrapport met gemeenteselectie in de shop – of in het gespecialiseerde FM-kostenrapport, als u alleen FM-gegevens nodig heeft.
Vervangt het rapport een taxatie?
Nee – het levert marktgegevens ter aanvulling van objectdocumentatie. Waardebepalingen volgens ImmoWertV/RICS biedt IndustrialPort aan als afzonderlijke dienst.
