Indicatori di rendimento per immobili industriali

Tassi di capitalizzazione immobiliare e indicatori di reddito a livello comunale – nel rapporto di mercato in PDF.

Il rendimento degli immobili industriali per un comune specifico è disponibile nel rapporto di mercato – IndustrialBundle DE · IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL. Vengono riportati i tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o i rendimenti (UE) e i relativi dati di affitto – un PDF per ogni comune, data di riferimento sempre al 31.12. di ogni anno.

Rendimento Immobili Industriali: Tasso di capitalizzazione immobiliare nel rapporto

Nel rapporto di mercato, il rendimento degli immobili industriali è presentato in modo comprensibile – con la logica ImmoWertV per i tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o i rendimenti (UE) nelle classi A, B e C, ciascuno per il comune selezionato nello Shop. L’obiettivo di questa pagina sono gli indicatori di rendimento; il modulo affitti fornisce nello stesso rapporto la base di reddito per magazzini, logistica, produzione e uffici commerciali.

Rendimento Immobili Industriali: Capitoli nel rapporto di mercato

Tassi di capitalizzazione immobiliare (Comune) – Modulo centrale per questioni di rendimento/tassi
Affitti (Comune) – Base di reddito per uso e dotazioni
Panoramica della località – Classificazione Comune vs. Regione vs. Paese
Idoneità della località – IndustrialScore e contesto della località
Definizioni & Metodologia – Trasparenza per perizie e revisori
Costi FM & Descrizione della località – Lato gestione (DE e UE)

La struttura complessiva del rapporto è descritta nel Rapporto di mercato a livello comunale.

Rendimento Immobili Industriali: Casi d’uso

Acquisto e vendita: Intervalli e confronto con il contesto di mercato del comune.
Finanziamento: Plausibilizzazione delle ipotesi di reddito.
Perizie: Rendimento Immobili Industriali come fonte di dati di mercato – orientato a ImmoWertV e RICS Red Book.

Rendimento Immobili Industriali: Prodotti

IndustrialBundle DE e IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL). Serie temporali: IndustrialBundle+. Shop · Dati di mercato Germania

Rendimento Immobili Industriali e altri moduli

Il rendimento degli immobili industriali è integrato nell’idoneità della località, nei dati di affitto e nei costi FM – un pacchetto comunale invece di valori singoli isolati. Anche magazzini, logistica e produzione sono coperti nello stesso rapporto.

Stato dei dati e metodologia del rendimento

Gli indicatori di rendimento degli immobili industriali si riferiscono alla data di riferimento sempre al 31.12. di ogni anno. L’indice IWIP integra l’andamento dei prezzi degli affitti con i tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o i rendimenti (UE) nel rapporto.

Per chi?

Investitori per acquisto, vendita e analisi di portafoglio
Periti e esperti (dati di mercato ImmoWertV)
Banche e finanziamenti (plausibilizzazione del reddito)
Assicurazioni per valutazione del rischio e determinazione del valore
Corporate Real Estate e Asset Management

Procedura d’ordine

Nello Shop aprire IndustrialBundle DE o un IndustrialBundle per AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL o PL, oppure IndustrialBundle+ DE con serie temporali
Selezionare Paese, Comune/CAP e Anno (data di riferimento)
Dopo il pagamento scaricare il PDF completo – con tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o rendimenti (UE), costi FM, idoneità della località e modulo affitti

Processo d’ordine IndustrialPort

Rendimento Immobili Industriali: PDF di esempio

Tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o rendimenti (UE) nel rapporto di esempio – comune di esempio Idstein (Esempio DE Idstein, non il comune desiderato). Data di riferimento nel PDF di esempio: sempre al 31.12. di ogni anno. Rapporti acquistati dopo l’ordine: Stato dei dati sempre al 31.12. di ogni anno.

Apri PDF di esempio (Tedesco) → · Rapporti di esempio DE → · PDF di esempio Hub Paesi →

Estratto HTML dal PDF di esempio – struttura e valori di esempio. Il tuo rapporto contiene gli stessi capitoli per il comune da te scelto.

IndustrialBundle – PDF di esempio Paesi (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL · 7 lingue)

Abbreviazione = Lingua PDF (nome completo nel tooltip).
Paesi Bassi	DE FR IT ES NL PL CZ
Belgio	DE FR IT ES NL PL CZ
Polonia	DE FR IT ES NL PL CZ
Repubblica Ceca	DE FR IT ES NL PL CZ
Austria	DE FR IT ES NL PL CZ
Italia	DE FR IT ES NL PL CZ
Francia	DE FR IT ES NL PL CZ
Spagna	DE FR IT ES NL PL CZ

Tabella di esempio: Tassi di capitalizzazione immobiliare (Idstein)
Classe di dotazione	Tasso di interesse
Tasso di capitalizzazione immobiliare A	5,6 %
Tasso di capitalizzazione immobiliare B	6,6 %
Tasso di capitalizzazione immobiliare C	7,8 %

Domande frequenti

Gli indicatori di rendimento sono inclusi per il mio comune?

Sì – tassi di capitalizzazione immobiliare (Germania) o rendimenti (UE) e dati di affitto nel PDF per il comune selezionato dopo l’ordine nello Shop (stato dei dati sempre al 31.12. di ogni anno).

Questo vale anche per IndustrialBundle AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL e PL?

Sì – per i comuni in AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL e PL nell’IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL.

Il rapporto sostituisce una perizia?

No – fornisce dati di mercato. Le valutazioni del valore secondo ImmoWertV/RICS sono offerte da IndustrialPort come servizio separato.

Ordina il rapporto di mercato con i dati di rendimento

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