Oficinas comerciales en el contexto de ubicaciones industriales
Uso de oficinas y locales comerciales en el IndustrialBundle – complementario a almacenes, logística y producción a nivel municipal (DE, AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL).
Datos de mercado de oficinas comerciales en el IndustrialBundle
En el capítulo Alquileres (municipio), los datos de mercado de oficinas comerciales se muestran junto con los inmuebles de almacén, logística y producción. Esta es la elección adecuada para ubicaciones industriales y logísticas mixtas: el mismo municipio, la misma fecha de referencia, la misma metodología – desde la idoneidad de la ubicación hasta los datos de alquiler y los tipos de interés de la propiedad (Alemania) o rendimientos (UE), pasando por los costes de FM.
Alquileres medianos de oficinas comerciales por clase de equipamiento A/B/C
Clasificación en la visión general de la ubicación y la idoneidad de la ubicación (IndustrialScore)
Tipos de interés de la propiedad (Alemania) o rendimientos (UE) – Referencia ImmoWertV en Alemania
Datos de mercado de oficinas comerciales: OfficeBundle para Alemania
Quien desee valorar exclusivamente inmuebles de oficinas – sin centrarse en almacenes, logística o producción – utiliza el OfficeBundle. Es un informe de mercado de oficinas propio para ubicaciones en toda Alemania y está dirigido a tasadores, peritos y analistas (ImmoWertV, Due Diligence, cálculo de inversiones).
Contenidos del OfficeBundle (según el municipio seleccionado en el PDF):
Mapa de idoneidad de la ubicación de inmuebles de oficinas – Calidad de la ubicación en función de la accesibilidad, la infraestructura y el entorno
Alquileres de mercado para oficinas con equipamiento sencillo, funcional y moderno – diferenciados por centro urbano y periferia
Tipos de interés de la propiedad para los mismos niveles de equipamiento
Costes de gestión y mantenimiento, desglosados por separado
Datos de mercado de oficinas comerciales: IndustrialBundle vs. OfficeBundle
IndustrialBundle DE y IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL: Naves, logística, producción y oficinas comerciales en el mismo contexto de ubicación – ideal para inmuebles industriales y logísticos con oficinas anexas. OfficeBundle (hasta ahora solo Alemania, próximamente también para AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL): Paquete completo de oficinas con mapa de idoneidad de la ubicación, centro urbano/periferia y costes específicos de oficinas – cuando el mercado de oficinas es el foco principal.
¿Para quién?
Inversores en zonas industriales y comerciales mixtas (IndustrialBundle DE · AT · BE · CZ · ES · FR · IT · NL · PL)
Peritos y tasadores con enfoque en oficinas en Alemania (OfficeBundle)
Gestores de activos con naves y oficinas anexas
Bancos en la financiación de propiedades logísticas y comerciales
Compañías de seguros en la evaluación de riesgos y valoración
Seleccione país, municipio/código postal, año (fecha de referencia) e idioma
Después del pago, descargue el PDF completo – en el IndustrialBundle con tipos de interés de la propiedad (Alemania) o rendimientos (UE), costes de FM, idoneidad de la ubicación y el módulo de alquiler; en el OfficeBundle con mapa de idoneidad de la ubicación, alquileres, tipos de interés de la propiedad y costes
Estado de los datos y metodología de los datos de mercado de oficinas comerciales
Datos de mercado en el IndustrialBundle: Fecha de referencia 31.12. de cada año de cada año. IndustrialPort proporciona datos de mercado para inmuebles industriales desde 2012. Las valoraciones se basan en ImmoWertV y RICS Red Book; la tienda está certificada por Trusted Shops.
Las oficinas comerciales en el IndustrialBundle utilizan la misma granularidad municipal que los almacenes y la logística – una ventaja cuando las superficies de oficinas representan solo una parte de los ingresos, pero deben compararse en el mismo informe o memorándum de inversión con los alquileres de naves y los tipos de interés de la propiedad (Alemania) o rendimientos (UE).
PDF de muestra y pedido
Alquileres de oficinas comerciales en el IndustrialBundle (capítulo Alquileres) – municipio de ejemplo Idstein (muestra DE Idstein, no su municipio deseado). Fecha de referencia en el PDF de muestra: 31.12. de cada año de cada año. Informes de compra tras el pedido: Estado de los datos 31.12. de cada año de cada año.
¿El IndustrialBundle también incluye alquileres de oficinas comerciales?
Sí – en el capítulo Alquileres (municipio) para almacenes, logística, producción y oficinas comerciales (clases A/B/C), para el municipio seleccionado en la tienda en el PDF después del pedido.
¿Cuándo es el OfficeBundle la mejor opción?
Si desea valorar profesionalmente inmuebles de oficinas en Alemania y necesita un mapa de idoneidad de la ubicación, alquileres de centro urbano/periferia, tipos de interés de la propiedad y costes de administración y mantenimiento específicamente para el mercado de oficinas – consulte Datos de mercado de inmuebles de oficinas OfficeBundle y página del producto.
¿También hay datos de mercado de oficinas en la UE?
