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Datos de mercado de inmuebles industriales en España
IndustrialBundle ES – Informe de mercado para un municipio español, datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año.
Quien necesite datos de mercado de inmuebles industriales en España por municipio encontrará en el IndustrialBundle ES alquileres, rendimientos, idoneidad de ubicación y costes de facility management – un PDF por municipio, datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año.
En esta página podrá conocer qué capítulos contiene el IndustrialBundle ES y cómo utilizar los alquileres, el rendimiento y los costes de FM para el municipio analizado. Además, encontrará un PDF de muestra, los idiomas del informe y el proceso de pedido en la tienda, así como la descripción general del informe de mercado a nivel municipal.
Idiomas del informe en PDF
Para cada municipio con IndustrialBundle ES, el informe de mercado está disponible en los mismos ocho idiomas, independientemente del país seleccionado: alemán (DE), francés (FR), italiano (IT), español (ES), neerlandés (NL), polaco (PL), checo (CZ) e inglés (EN). En la tienda podrá seleccionar el idioma del informe según el país y el municipio; los PDF de muestra que aparecen más abajo también están disponibles en todos los idiomas.
Resumen de capítulos: datos de mercado España
- 1Idoneidad de ubicación – Mapa, IndustrialScore, comparación por cuartiles europeos
- 2Datos estadísticos básicos – Demografía, accesibilidad, datos estructurales
- 3Descripción general de la ubicación – Municipio vs. región vs. país
- 4Alquileres – desglosados por almacén, logística, producción, oficina y además en 3 clases de equipamiento (A/B/C)
- 5Rendimientos – Indicadores de rentabilidad, desglosados en 3 clases de equipamiento A/B/C
- 6Costes de facility management y descripción de la localidad – Costes de mantenimiento y administración, separados por tipo de uso y equipamiento, clasificación regional
- 7Definiciones y metodología
¿Por qué datos a nivel municipal en España?
Para ubicaciones españolas, los datos de mercado de inmuebles industriales en España proporcionan alquileres, rendimiento e idoneidad de ubicación por municipio, en formato PDF, no solo como promedio nacional. Los valores nacionales suelen ser demasiado generales; por eso, los tasadores y los bancos necesitan indicadores comparables en la ubicación: alquileres según uso y equipamiento, rendimientos, datos de accesibilidad y datos estructurales. Al mismo tiempo, existe una clasificación comparable o definida de la idoneidad de ubicación en comparación con la UE.
Todos los datos están disponibles en el IndustrialBundle ES como un PDF por municipio, datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año. De este modo, ahorrará tiempo y obtendrá una base de datos clara para valoración, financiación o cuestiones de ubicación en España.
Costes de FM en el informe de mercado
El IndustrialBundle ES contiene además un capítulo sobre costes de facility management / costes de explotación, importante para la operación de naves y superficies logísticas. Se incluyen los costes de mantenimiento (IH) para edificios industriales y logísticos, así como los costes de administración y una descripción regional de la localidad para clasificar la ubicación.
Los costes de FM aparecen en el mismo informe junto con alquileres, rendimientos e idoneidad de ubicación, para el mismo municipio. Más información en el hub de costes de FM.
Alquileres y rendimientos en España
El informe distingue entre clases de equipamiento en los niveles A, B y C. De este modo, es posible comparar inmuebles y contrastar tasaciones con el PDF. Encontrará más temas aquí: Inmuebles de almacén, logística y producción, datos de alquiler, indicadores de rendimiento e idoneidad de ubicación.
Fecha de los datos y metodología
En el IndustrialBundle ES, para todos los datos de mercado de inmuebles industriales y logísticos en España se aplica la fecha de referencia 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año. Además, el capítulo Definiciones y metodología muestra cómo se obtienen las medianas y las clases de equipamiento.
¿Para quién es adecuado el informe?
Los usuarios habituales son tasadores, bancos, auditores, propietarios e inversores que analizan superficies logísticas y ubicaciones de producción españolas a nivel municipal, con el informe de mercado del IndustrialBundle ES. Para ello, utilizan principalmente los alquileres, los rendimientos y la idoneidad de ubicación del PDF.
- Peritos y tasadores – Datos comparativos y contexto de mercado para España
- Grandes inversores, auditores y propietarios – Comprobación de rentabilidad y ubicación
- Bancos y financiación – Evaluación de mercado y riesgo para la posible financiación
- Aseguradoras – Evaluación de riesgos y valoración
- Empresas – Planificación de ubicación y red para logística
Preguntas frecuentes
¿En qué idiomas está disponible el informe en PDF?
En los ocho idiomas del informe del IndustrialBundle ES: alemán, francés, italiano, español, neerlandés, polaco, checo e inglés. Podrá seleccionar el idioma en la tienda independientemente del país; para Bélgica, los Países Bajos, Francia, Austria, Chequia, España, Italia y Polonia se ofrece la misma selección de idiomas.
¿Contiene el informe costes de facility management para mi municipio en España?
Sí, en el IndustrialBundle ES se incluyen mantenimiento, administración y la descripción de la localidad para su municipio; tras realizar el pedido en la tienda, en formato PDF. Más detalles en el hub de costes de FM.
¿Contiene el informe alquileres y rendimientos para mi municipio?
Sí: alquileres según uso y rendimientos para el municipio seleccionado en España, datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año, tras realizar el pedido en la tienda.
¿Cómo puedo solicitar el informe de mercado para España?
Primero, abra IndustrialBundle ES en la tienda, luego seleccione el país España y el municipio/código postal, realice el pago y descargue el PDF. Encontrará una guía en Proceso de pedido IndustrialPort.
PDF de muestra con tablas
Como PDF de muestra para España, municipio de ejemplo Ronda (no su municipio deseado). La fecha de referencia en la muestra es 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año. Tras realizar el pedido en la tienda, también se aplicarán los datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año. de cada año. El informe, al igual que la muestra, está disponible en los ocho idiomas (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN).
Informe de muestra España – Ver informes de ejemplo → · Todos los informes de ejemplo de la UE →
Idiomas del PDF: DEFRITESNLPLCZEN
Para comenzar, las tablas que aparecen a continuación muestran extractos del PDF de muestra (diseño y valores de ejemplo). Tras realizar el pedido, recibirá los mismos capítulos para su municipio seleccionado.
Ronda (muestra): datos básicos y accesibilidad
| Campo | Valor |
|---|---|
| Provincia / Consejo insular / Cabildo | Málaga |
| Mancomunidad | Ronda |
| Población | 33.877 |
| Densidad de población | 85 habitantes por km² |
| IndustrialScore (UE) | BBB (ligeramente superior a la media) |
| Campo | Valor nacional | Ronda | Desv. del valor federal |
|---|---|---|---|
| Autopistas | 7 min | 32 min | +357,1 % |
| Autovías | 9 min | 35 min | +288,9 % |
| Carreteras nacionales | 10 min | 3 min | -70,0 % |
| Campo | Valor nacional | Málaga | Desv. del valor federal |
|---|---|---|---|
| Proporción de empleados sobre población* | 43,7 % | 36,7 % | -16,0 % |
| Proporción de población de 18-65 años sobre población* | 65,8 % | 67,7 % | +2,9 % |
| Producto interior bruto por trabajador* | 62.009,30 € | 50.891,10 € | -17,9 % |
Alquileres y rendimientos – Municipio de muestra Ronda
| Clase de equipamiento | Alquiler¹ | Media² | Desviación³ | Desv. estándar4 |
|---|---|---|---|---|
| Superficies de almacén A | 3,65 € | 3,50 € | +4,3 % | ±23,3 % |
| Superficies de almacén B | 3,10 € | 3,00 € | +3,3 % | ±24,2 % |
| Superficies de almacén C | 2,25 € | 2,15 € | +4,7 % | ±26,8 % |
| Superficies logísticas A | 3,90 € | 3,75 € | +4,0 % | ±21,2 % |
| Superficies logísticas B | 3,35 € | 3,20 € | +4,7 % | ±22,0 % |
| Superficies logísticas C | 2,60 € | 2,45 € | +6,1 % | ±23,8 % |
| Superficies de producción A | 3,60 € | 3,40 € | +5,9 % | ±22,7 % |
| Superficies de producción B | 2,90 € | 2,75 € | +5,5 % | ±26,2 % |
| Superficies de producción C | 2,00 € | 1,90 € | +5,3 % | ±31,9 % |
| Superficies de oficina A | 6,15 € | 6,70 € | -8,2 % | ±6,6 % |
| Superficies de oficina B | 5,25 € | 5,55 € | -5,4 % | ±6,8 % |
| Superficies de oficina C | 4,40 € | 4,50 € | -2,2 % | ±6,4 % |
| Clase de equipamiento | Rendimiento |
|---|---|
| Rendimiento A | 6,1 % |
| Rendimiento B | 7,5 % |
| Rendimiento C | 9,1 % |
Costes de facility management en la muestra (provincia)
| Uso | 2025 |
|---|---|
| Superficies de almacén A | 4,45 €/m²/año |
| Superficies de almacén B | 3,56 €/m²/año |
| Superficies de almacén C | 2,54 €/m²/año |
| Superficies logísticas A | 4,45 €/m²/año |
| Superficies logísticas B | 3,56 €/m²/año |
| Superficies logísticas C | 2,54 €/m²/año |
| Superficies de producción A | 6,09 €/m²/año |
| Superficies de producción B | 4,18 €/m²/año |
| Superficies de producción C | 3,43 €/m²/año |
| Superficies de oficina A | 3,83 €/m²/año |
| Superficies de oficina B | 2,31 €/m²/año |
| Superficies de oficina C | 1,82 €/m²/año |
| Uso | 2025 |
|---|---|
| Superficies de almacén A | 1,38 €/m²/año |
| Superficies de almacén B | 1,25 €/m²/año |
| Superficies de almacén C | 0,89 €/m²/año |
| Superficies logísticas A | 1,38 €/m²/año |
| Superficies logísticas B | 1,29 €/m²/año |
| Superficies logísticas C | 0,89 €/m²/año |
| Superficies de producción A | 1,73 €/m²/año |
| Superficies de producción B | 1,69 €/m²/año |
| Superficies de producción C | 1,51 €/m²/año |
| Superficies de oficina A | 1,33 €/m²/año |
| Superficies de oficina B | 0,93 €/m²/año |
| Superficies de oficina C | 0,85 €/m²/año |
Informe de muestra España – Ver informes de ejemplo →
Proceso de pedido en la tienda
- Abra IndustrialBundle ES en la tienda
- Indique el país España y el municipio/código postal
- Seleccione el idioma del informe: alemán, francés, italiano, español, neerlandés, polaco, checo o inglés (para cualquier país de la UE)
- Tras el pago, descargue el PDF (datos a fecha 31.12.2025 – a 31.12 de cada año)
El proceso de pedido explica paso a paso el procedimiento en la tienda y, si tiene dudas, puede consultar previamente el PDF de muestra que aparece más arriba.
Otros países de la UE en resumen
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