Alquileres inmuebles logísticos en el informe de mercado
En el informe encontrará alquileres para inmuebles industriales y logísticos – entre ellos los alquileres inmuebles logísticos como alquileres medianos según uso y clase de equipamiento. Se incluyen almacén, logística, producción y oficinas comerciales; además, se muestran desviaciones respecto a municipios comparables, así como una clasificación en la visión general de ubicaciones – para el municipio seleccionado en la tienda.
Los alquileres inmuebles logísticos se refieren a la fecha de referencia a 31.12. de cada año. Se basan en valores medianos del Portal-Research; las definiciones de equipamiento se encuentran en el capítulo Definiciones y metodología. El índice IWIP complementa la evolución de los precios de alquiler, mientras que los peritajes se orientan según la ImmoWertV y el RICS Red Book.
Además, la segmentación por uso separa los alquileres de logística, almacén y producción – decisivo para valores comparativos fiables en valoración y selección de ubicación.
Normalmente, los siguientes grupos objetivo utilizan los alquileres inmuebles logísticos en el informe de mercado – tanto para peritajes como para decisiones de inversión y ubicación:
Peritos y tasadores (valores comparativos, contexto de índice de alquileres)
Inversores y gestores de activos (supuestos de rentabilidad y valoración)
Bancos y financiación (plausibilización)
Aseguradoras en evaluación de riesgos y valoración
Planificación logística y de ubicaciones en empresas
En el siguiente extracto verá cómo está estructurado el capítulo Alquileres (Municipio) en el informe – municipio de ejemplo Idstein (muestra DE Idstein, no su municipio deseado). Para el PDF de muestra y los informes de compra tras el pedido se aplica respectivamente la fecha de referencia a 31.12. de cada año.
Este es un extracto HTML del PDF de muestra con estructura y valores de ejemplo. Su informe contiene los mismos capítulos para su municipio seleccionado.
PDFs de muestra por país e idioma
En primer lugar, encontrará informes de ejemplo para países de la UE en varios idiomas; a continuación, sigue la tabla de alquileres para Idstein.
IndustrialBundle – PDFs de muestra países (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL · 7 idiomas)
Abreviatura = idioma del PDF (nombre completo en tooltip).
Los alquileres inmuebles logísticos se muestran en el informe según uso y clase de equipamiento – respectivamente con valor medio, desviación y desviación estándar en comparación.
Tabla de ejemplo: Alquileres (Municipio) (Idstein)
¿Contiene el informe alquileres para logística en mi municipio?
Sí – ya que para el municipio seleccionado en la tienda se incluyen logística y otros usos en el PDF tras la compra (estado de datos a 31.12. de cada año).
¿Existen también series temporales de alquileres?
Para evoluciones más largas, IndustrialBundle+ DE ofrece indicadores ampliados. Para alquileres municipales actuales, seleccione en la tienda IndustrialBundle DE o un IndustrialBundle para AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL o PL.
