Données de marché Entrepôts Logistique Production : Immobilier d’entreposage
Pour les surfaces d’entreposage, les décideurs ont besoin de loyers médians par classe d’équipement, contexte de localisation et comparaison avec les environs. Ces informations sont disponibles dans le chapitre Loyers (Commune) du rapport – séparément de la logistique et de la production, avec les classes d’équipement A, B et C. Après avoir sélectionné le pays, la commune, l’année (date de référence) et la langue dans la boutique, vous recevrez le PDF complet pour cet emplacement précis.
Données de marché Logistique : Accessibilité et niveau de loyer
Les sites logistiques dépendent de l’accessibilité (autoroute, voie rapide, route nationale) et de la structure économique régionale. Le rapport de marché combine données statistiques de base, adéquation du site (IndustrialScore) et données de loyer segmentées pour la logistique dans un seul PDF – idéal pour la planification de réseau et le screening d’investissement au niveau communal.
Données de marché Production : Rendement et équipement
Les bâtiments de production varient fortement en fonction de l’âge, de la technologie et de l’équipement (classes A/B/C). Les taux de capitalisation foncière (Allemagne) ou les rendements (UE) et les loyers dans le rapport suivent une méthodologie documentée (y compris la référence ImmoWertV pour les taux de capitalisation foncière en Allemagne). Pour les questions de rendement : Indicateurs de rendement immobilier industriel.
Données de marché Entrepôts Logistique Production : Aperçu des chapitres
1Adéquation du site – Carte, IndustrialScore, Comparaison
2Données statistiques de base – Démographie, Accessibilité, Structure
5Taux de capitalisation foncière (Allemagne) ou Rendements (UE) – Logique ImmoWertV ou indicateurs de rendement UE
6Définitions & Méthodologie
7Coûts FM & Description du site – Maintenance, Administration (DE et UE)
Données de marché Entrepôts Logistique Production dans un rapport
Au lieu d’indicateurs isolés, le rapport de marché regroupe les données de marché Entrepôts Logistique Production pour une commune : loyers, adéquation du site, taux de capitalisation foncière (Allemagne) ou rendements (UE) et les coûts FM dans un seul PDF. La structure globale est décrite dans le rapport de marché au niveau communal ; vous pouvez commander dans la boutique.
Pourquoi des données de marché au niveau communal ?
Les réseaux logistiques et les sites de production sont décidés au niveau communal – l’accessibilité, le marché du travail et le niveau des loyers varient entre les communes voisines. Les données de marché Entrepôts Logistique Production au niveau communal fournissent des indicateurs pour la commune choisie – pour les expertises, les dossiers de crédit et les comparaisons de sites.
Pour qui ?
Planification logistique et de la chaîne d’approvisionnement (optimisation de réseau)
Investisseurs et gestionnaires d’actifs (screening et évaluation)
Experts et évaluateurs (contexte de marché)
Compagnies d’assurance pour l’évaluation des risques et des biens
Entreprises avec des projets d’expansion ou de délocalisation
Sélectionnez le pays, la commune/code postal, l’année (date de référence) et la langue
Après le paiement, téléchargez le PDF complet – avec les taux de capitalisation foncière (Allemagne) ou les rendements (UE), les coûts FM, l’adéquation du site et le module de loyer
Données de marché dans l’IndustrialBundle : date de référence au 31.12. de chaque année. Les définitions et les sources sont indiquées dans le chapitre Définitions & Méthodologie du PDF.
Données de marché Entrepôts Logistique Production : Produits et pays
IndustrialPort fournit des données de marché depuis 2012. Les expertises s’orientent vers ImmoWertV et RICS Red Book ; la boutique est certifiée Trusted Shops.
Exemple de PDF & Commande
Loyers pour entrepôts, logistique et production (classes d’équipement A/B/C) – exemple de commune Idstein (exemple DE Idstein, pas la commune de votre choix). Date de référence dans l’exemple de PDF : au 31.12. de chaque année. Rapports d’achat après commande : état des données au 31.12. de chaque année.
