Données de marché immobilier industriel en France
IndustrialBundle FR – Rapport de marché pour une commune française, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année.
Avec l’IndustrialBundle FR, vous obtenez les données de marché immobilier industriel France pour chaque commune française : loyers, rendements, adéquation du site et coûts FM – un PDF par commune, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année.
Sur cette page, vous découvrirez les chapitres contenus dans l’IndustrialBundle FR et comment utiliser les loyers, le rendement ainsi que les coûts FM pour la commune concernée. Vous trouverez également un PDF type, les langues du rapport et le chemin vers la commande dans la boutique – ainsi que la vue d’ensemble du rapport de marché au niveau communal.
Langues du rapport dans le PDF
Pour chaque commune avec l’IndustrialBundle FR, le rapport de marché est disponible dans les mêmes huit langues de rapport – indépendamment du pays choisi : allemand (DE), français (FR), italien (IT), espagnol (ES), néerlandais (NL), polonais (PL), tchèque (CZ) et anglais (EN). Dans la boutique, vous sélectionnez la langue du rapport selon le pays et la commune ; les PDF types ci-dessous sont également disponibles dans toutes les langues.
Vue d’ensemble des chapitres : données de marché France
- 1Adéquation du site – Carte, IndustrialScore, comparaison par quartile européen
- 2Données de base statistiques – Démographie, accessibilité, données structurelles
- 3Vue d’ensemble du site – Commune vs. région vs. pays
- 4Loyers – répartis par entrepôt, logistique, production, bureau et en plus en 3 classes d’équipement (A/B/C)
- 5Rendements – Indicateurs de rentabilité, répartis en 3 classes d’équipement A/B/C
- 6Coûts de facility management & description du site – Coûts de maintenance et d’administration, séparés par type d’utilisation et équipement, classification régionale
- 7Définitions & méthodologie
Pourquoi des données au niveau communal en France ?
Pour les sites français, les données de marché immobilier industriel France fournissent les loyers, le rendement et l’adéquation du site par commune – sous forme de PDF, et non seulement comme moyenne nationale. Les valeurs nationales sont souvent trop approximatives – c’est pourquoi les experts et les banques ont besoin d’indicateurs comparables sur le site : loyers par utilisation et équipement, rendements, données d’accessibilité et données structurelles. En même temps, il existe une classification comparable ou définie de l’adéquation du site dans la comparaison UE.
Toutes les données sont disponibles dans l’IndustrialBundle FR sous forme de un PDF par commune, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Vous gagnez ainsi du temps et obtenez une base de données claire pour l’évaluation, le financement ou les questions de localisation en France.
Coûts FM dans le rapport de marché
L’IndustrialBundle FR contient également un chapitre sur les coûts de facility management / coûts d’exploitation – important pour l’exploitation de halls et de surfaces logistiques. Sont inclus les coûts de maintenance (IH) pour les bâtiments industriels et logistiques ainsi que les coûts d’administration et une description régionale du site pour la classification du site.
Les coûts FM figurent dans le même rapport à côté des loyers, des rendements et de l’adéquation du site – pour la même commune. Plus d’informations dans le hub coûts FM.
Loyers et rendements en France
Le rapport distingue les classes d’équipement aux niveaux A, B et C. Cela permet de comparer les biens immobiliers et de vérifier les expertises avec le PDF. Vous trouverez d’autres thèmes ici : immobilier d’entrepôt, de logistique et de production, données de loyer, indicateurs de rendement ainsi que adéquation du site.
Date des données et méthodologie
Dans l’IndustrialBundle FR, pour toutes les données de marché immobilier industriel et logistique France, la date de référence est le 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. De plus, le chapitre Définitions & méthodologie montre comment sont établies les médianes et les classes d’équipement.
À qui s’adresse le rapport ?
Les utilisateurs typiques sont les experts, les banques, les commissaires aux comptes, les propriétaires et les investisseurs qui examinent les surfaces logistiques françaises et les sites de production au niveau communal – avec le rapport de marché de l’IndustrialBundle FR. Ils utilisent principalement les loyers, les rendements et l’adéquation du site dans le PDF.
- Experts et évaluateurs – Données comparatives et contexte de marché pour la France
- Grands investisseurs, commissaires aux comptes et propriétaires – Vérification de la rentabilité et du site
- Banques et financement – Évaluation du marché et risque pour le financement potentiel
- Assurances – Évaluation des risques et détermination de la valeur
- Entreprises – Planification de site et de réseau pour la logistique
Questions fréquentes
Dans quelles langues le rapport PDF est-il disponible ?
Dans les huit langues de rapport de l’IndustrialBundle FR : allemand, français, italien, espagnol, néerlandais, polonais, tchèque et anglais. Vous choisissez la langue dans la boutique indépendamment du pays – pour la Belgique, les Pays-Bas, la France, l’Autriche, la Tchéquie, l’Espagne, l’Italie et la Pologne, la même offre de langues s’applique.
Le rapport contient-il les coûts de facility management pour ma commune en France ?
Oui – dans l’IndustrialBundle FR, la maintenance, l’administration et la description du site pour votre commune sont incluses ; après commande dans la boutique sous forme de PDF. Détails dans le hub coûts FM.
Le rapport contient-il les loyers et les rendements pour ma commune ?
Oui : loyers par utilisation et rendements pour la commune choisie en France, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année, après commande dans la boutique.
Comment commander le rapport de marché pour la France ?
D’abord ouvrir l’IndustrialBundle FR dans la boutique, puis sélectionner le pays France et la commune/code postal, payer et télécharger le PDF. Vous trouverez un guide sous Processus de commande IndustrialPort.
PDF type avec tableaux
Comme PDF type pour la France – commune exemple Chamonix-Mont-Blanc (pas votre commune souhaitée). La date de référence dans le type est le 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Après la commande dans la boutique, les données sont également au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Le rapport – comme le type – est disponible dans les huit langues de rapport (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN).
Rapport type France – Consulter les exemples de rapports → · Tous les exemples de rapports UE →
Langues du PDF : DEFRITESNLPLCZEN
Pour commencer, les tableaux ci-dessous montrent des extraits du PDF type (mise en page et valeurs d’exemple). Après la commande, vous recevrez les mêmes chapitres pour votre commune choisie.
Chamonix-Mont-Blanc (type) : données de base et accessibilité
| Champ | Valeur |
|---|---|
| Département | Haute-Savoie |
| Intercommunalité | Chamonix-Mont-Blanc |
| Population | 8 759 |
| Densité de population | 36 habitants par km² |
| IndustrialScore (UE) | C (très mauvais) |
| Champ | Valeur nationale | Chamonix-Mont-Blanc | Écart par rapport à la nation |
|---|---|---|---|
| Autoroutes | 23 min | 17 min | -26,1 % |
| Voies rapides | 25 min | 5 min | -80,0 % |
| Routes nationales | 15 min | 14 min | -6,7 % |
| Champ | Valeur nationale | Haute-Savoie | Écart par rapport à la nation |
|---|---|---|---|
| Part des employés dans la population* | 38,7 % | 40,0 % | +3,4 % |
| Part de la population 18-65 ans dans la population* | 60,8 % | 66,2 % | +8,9 % |
| Produit intérieur brut par actif* | 74 395,80 € | 79 722,00 € | +7,2 % |
Loyers et rendements – Commune type Chamonix-Mont-Blanc
| Classe d’équipement | Loyer¹ | Moyenne² | Écart³ | Écart-type4 |
|---|---|---|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 4,05 € | 3,80 € | +6,6 % | ±18,8 % |
| Surfaces d’entrepôt B | 3,30 € | 3,15 € | +4,8 % | ±19,0 % |
| Surfaces d’entrepôt C | 2,40 € | 2,20 € | +9,1 % | ±19,6 % |
| Surfaces logistiques A | 4,85 € | 4,15 € | +16,9 % | ±15,6 % |
| Surfaces logistiques B | 4,05 € | 3,45 € | +17,4 % | ±16,3 % |
| Surfaces logistiques C | 3,00 € | 2,50 € | +20,0 % | ±17,7 % |
| Surfaces de production A | 4,25 € | 3,60 € | +18,1 % | ±16,8 % |
| Surfaces de production B | 3,40 € | 2,90 € | +17,2 % | ±18,3 % |
| Surfaces de production C | 2,35 € | 1,95 € | +20,5 % | ±20,8 % |
| Surfaces de bureaux A | 6,95 € | 7,25 € | -4,1 % | ±5,8 % |
| Surfaces de bureaux B | 5,80 € | 5,95 € | -2,5 % | ±5,5 % |
| Surfaces de bureaux C | 4,80 € | 4,85 € | -1,0 % | ±4,5 % |
| Classe d’équipement | Rendement |
|---|---|
| Rendement A | 6,1 % |
| Rendement B | 7,9 % |
| Rendement C | 9,8 % |
Coûts de facility management dans le type (département)
| Utilisation | 2025 |
|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 4,01 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt B | 3,21 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt C | 2,29 €/m²/an |
| Surfaces logistiques A | 4,01 €/m²/an |
| Surfaces logistiques B | 3,21 €/m²/an |
| Surfaces logistiques C | 2,29 €/m²/an |
| Surfaces de production A | 5,50 €/m²/an |
| Surfaces de production B | 3,77 €/m²/an |
| Surfaces de production C | 3,09 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux A | 3,45 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux B | 2,09 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux C | 1,65 €/m²/an |
| Utilisation | 2025 |
|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 1,24 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt B | 1,12 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt C | 0,80 €/m²/an |
| Surfaces logistiques A | 1,24 €/m²/an |
| Surfaces logistiques B | 1,16 €/m²/an |
| Surfaces logistiques C | 0,80 €/m²/an |
| Surfaces de production A | 1,56 €/m²/an |
| Surfaces de production B | 1,52 €/m²/an |
| Surfaces de production C | 1,36 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux A | 1,20 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux B | 0,84 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux C | 0,76 €/m²/an |
Rapport type France – Consulter les exemples de rapports →
Processus de commande dans la boutique
- Ouvrir l’IndustrialBundle FR dans la boutique
- Indiquer le pays France et la commune/code postal
- Choisir la langue du rapport – allemand, français, italien, espagnol, néerlandais, polonais, tchèque ou anglais (pour chaque pays de l’UE)
- Après le paiement, télécharger le PDF (données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année)
Le processus de commande explique étape par étape le déroulement dans la boutique, et si vous avez des doutes, vous pouvez consulter au préalable le PDF d’exemple ci-dessus.
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