Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Nutzen
Während Gutachter, Banken und Investoren oft wochenlang recherchieren, um Mieten, Renditen und Standortkontext zusammenzutragen, fasst der Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene diese Daten in einem fertigen PDF zusammen. Zudem sind Methodik und Kapitel klar gegliedert.
Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Kapitelübersicht
So umfasst der Bericht – je nach Produkt (IndustrialBundle DE, ein Bundle für AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL oder IndustrialBundle+ DE) – unter anderem folgende Module:
1Standorteignung – Standorteignungskarte, IndustrialScore, Vergleich mit Europa
Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Gesamtbericht statt Einzelrecherche
Einzelne Kennzahlen aus Portalen lassen sich schwer in Gutachten einbinden. Deshalb liefert der Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebeneein stimmiges PDF pro Gemeinde – mit Methodik und Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Darin finden Sie alles von der Standorteignung über Mietdaten und Renditedaten bis zu den FM-Kosten. Zum Bestellen geht es in den Shop.
Typische Fragen im Marktbericht
Wie schneidet die Gemeinde bei Standorteignung und Erreichbarkeit ab?
Welche Mietniveaus gelten für Lager, Logistik, Produktion oder Gewerbebüro?
Wie sind Liegenschaftszinssätze (Deutschland) bzw. Renditen (EU) nach Ausstattungsklasse einzuordnen?
Welche Instandhaltungs- und Verwaltungskosten sind für den Markt relevant?
Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Nutzungen
Abgedeckt sind Lager, Logistik, Produktion und Gewerbebüro – jeweils in den Ausstattungsklassen A, B und C. Im Shop wählen Sie zunächst Land und Gemeinde; anschließend erhalten Sie den Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene als Download für genau diese Kommune.
Alle Marktdaten im Bericht beziehen sich auf den einheitlichen Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Wenn Sie zusätzlich Zeitreihen und weitere Kennzahlen brauchen, finden Sie im Online-Shop dafür IndustrialBundle+ DE als eigenes Produkt.
Für wen?
Typischerweise nutzen folgende Zielgruppen den Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene – sowohl für Gutachten als auch für Investitions- und Standortentscheidungen:
Sachverständige und Gutachter (Vergleichswerte, Marktkontext)
Anleger und Eigentümer (Standort- und Ertragsbewertung)
Banken und Finanzierung (Risiko- und Markteinschätzung)
Versicherungen bei Risikobewertung und Wertermittlung
Unternehmen mit Standort- und Logistikplanung
Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Muster-PDF
Im folgenden Auszug sehen Sie, wie Basisdaten, Erreichbarkeit und Strukturwerte im Bericht aufgebaut sind – Beispielgemeinde Idstein (Muster DE Idstein, nicht Ihre Wunschgemeinde). Für das Muster-PDF und Kaufberichte nach der Bestellung gilt jeweils der Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres.
Zunächst zeigen die Tabellen die Gemeinde und den IndustrialScore. Anschließend folgen Erreichbarkeit und Strukturwerte – danach Steuer-, Branchen- und Risikokennzahlen.
Statistische Basisdaten – Gemeinde & IndustrialScore (Idstein)
Darüber hinaus ordnet der Bericht Arbeitsmarkt- und Wirtschaftsdaten ein – ebenso Hebesätze für die gewählte Gemeinde.
Strukturdaten – Vergleich (Muster)
Kennfeld
Bundeswert
Rheingau-Taunus-Kreis
Abw. vom Bund
Arbeitslosenquote
7,6 %
5,0 %
-34,2 %
Beschäftigtenquote
62,8 %
63,4 %
+1,0 %
Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigen
94.604,50 €
80.338,00 €
-15,1 %
Hebesätze – Vergleich (Muster)
Kennfeld
Bundeswert
Idstein
Abw. vom Bund
Gewerbesteuer
395,9 %
420,0 %
+6,1 %
Grundsteuer B
475,7 %
450,0 %
-5,4 %
Branchen und Leerstand im Muster
Schließlich zeigt der Bericht die Branchenstruktur sowie die Leerstandsquote auf Ebene von Bund, Land und Kreis – inklusive Marktaktivität am Standort.
Branchenverteilung – Vergleich (Muster)
Branche
Bundeswert
Idstein
Abw. vom Bund
Verarbeitung (C)
13,2 %
5,8 %
-56,1 %
Baugewerbe (F)
5,7 %
4,1 %
-28,1 %
Handel (G)
13,6 %
20,0 %
+47,1 %
Verkehrswesen (H)
13,6 %
20,0 %
+47,1 %
Sonstige (So)
53,9 %
50,1 %
-7,1 %
Leerstandsquote 2025 – Vergleich (Muster)
Ebene
Leerstandsquote
Marktaktivität (Kreis)
Kreis (Rheingau-Taunus)
6,75 %
niedrig
Land (Hessen)
9,25 %
–
Bund
7,50 %
–
Marktbericht Industrieimmobilien auf Gemeindeebene: Produkte
Seit 2012 liefert IndustrialPort Marktdaten für Industrieimmobilien. Darüber hinaus zeigt der IWIP-Index die Mietpreisentwicklung; Gutachten orientieren sich an ImmoWertV und RICS Red Book. Außerdem ist der Online-Shop Trusted Shops-zertifiziert.
Nach der Zahlung das vollständige PDF downloaden – mit Liegenschaftszinssätzen (Deutschland) bzw. Renditen (EU), FM-Kosten, Standorteignung und dem Mietmodul
Selbstverständlich – nach dem Kauf und der Auswahl von Land und Gemeinde im Shop erhalten Sie ein PDF mit Miet- und Renditeinformationen für genau diese Kommune (Datenstand jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres).
Wo erhalte ich die Marktdaten für meine Gemeinde?
Im Shop wählen Sie zunächst Land und Gemeinde – anschließend steht der vollständige Marktbericht als PDF zum Download bereit (Datenstand jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres).
Wie bestelle ich?
Zunächst Produkt wählen, dann Gemeinde angeben, bezahlen und das PDF herunterladen. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie hier: Bestellvorgang IndustrialPort.
