Tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí: přínosy
Zatímco znalci, banky a investoři často týdny vyhledávají nájmy, výnosy a kontext lokality, tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí tato data shrnuje do hotového PDF. Metodika i kapitoly jsou navíc přehledně členěny.
Tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí: přehled kapitol
Zpráva tak – podle produktu (IndustrialBundle DE, bundle pro AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL nebo IndustrialBundle+ DE) – mimo jiné obsahuje následující moduly:
1Vhodnost lokality – mapa vhodnosti lokality, IndustrialScore, srovnání s Evropou
2Základní statistická data – obyvatelstvo, dostupnost, strukturální data, ekonomická data
3Přehled lokality – srovnání obce, regionu a země
4Nájmy (obec) – sklad, logistika, výroba, kanceláře; třídy vybavení A/B/C
5Liegenschaftszinssätze (Německo) resp. výnosy (EU) – logika ImmoWertV resp. ukazatele výnosů EU, věkové třídy budov A/B/C
6Definice metodika – třídy vybavení, definice mediánu, odkazy na zdroje
7Náklady FM popis lokality – Údržba, správa, regionální zařazení
Tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí: souhrnná zpráva místo jednotlivého vyhledávání
Jednotlivé ukazatele z portálů se do posudků obtížně zapracovávají. Proto tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí poskytuje ucelené PDF pro každou obec – s metodikou a rozhodným datem vždy k 31.12. každého roku. Najdete v ní vše od vhodnosti lokality přes data o nájmech a data o výnosech až po FM náklady. Pro objednání přejděte do shopu.
Typické otázky v tržní zprávě
Jak si obec vede z hlediska vhodnosti lokality a dostupnosti?
Jaké úrovně nájmů platí pro sklad, logistiku, výrobu nebo kanceláře pro podnikání?
Jak zařadit Liegenschaftszinssätze (Německo) resp. výnosy (EU) podle třídy vybavení?
Jaké náklady na údržbu a správu jsou pro trh relevantní?
Tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí: využití
Pokryty jsou sklad, logistika, výroba a kanceláře pro podnikání – vždy ve třídách vybavení A, B a C. V shopu nejprve zvolíte zemi a obec; poté obdržíte tržní zprávu o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí ke stažení přesně pro tuto obec.
Všechna tržní data ve zprávě se vztahují k jednotnému rozhodnému datu vždy k 31.12. každého roku. Pokud navíc potřebujete časové řady a další ukazatele, najdete v online shopu produkt IndustrialBundle+ DE jako samostatný produkt.
Pro koho?
Tržní zprávu o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí typicky využívají následující cílové skupiny – jak pro posudky, tak pro investiční a lokalizační rozhodnutí:
Znalci a odhadci (srovnávací hodnoty, tržní kontext)
Investoři a vlastníci (hodnocení lokality a výnosů)
Banky a financování (hodnocení rizik a trhu)
Pojišťovny při hodnocení rizik a stanovení hodnoty
Firmy s plánováním lokality a logistiky
Tržní zpráva o průmyslových nemovitostech na úrovni obcí: vzorové PDF
V následujícím výňatku uvidíte, jak jsou ve zprávě strukturována základní data, dostupnost a strukturální hodnoty – příkladová obec Idstein (vzor DE Idstein, nikoli Vaše požadovaná obec). Pro vzorové PDF i zakoupené zprávy po objednání platí vždy rozhodné datum vždy k 31.12. každého roku.
IndustrialPort dodává tržní data pro průmyslové nemovitosti od roku 2012. Kromě toho index IWIP ukazuje vývoj nájemného; posudky se orientují podle ImmoWertV a RICS Red Book. Online shop je navíc certifikován Trusted Shops.
Samozřejmě – po nákupu a výběru země a obce v shopu obdržíte PDF s informacemi o nájmech a výnosech přesně pro tuto obec (stav dat vždy k 31. 12. každého roku).
Kde získám tržní data pro mou obec?
V shopu nejprve zvolíte zemi a obec – poté je kompletní tržní zpráva k dispozici jako PDF ke stažení (stav dat vždy k 31. 12. každého roku).
Jak objednat?
Nejprve zvolte produkt, poté uveďte obec, zaplaťte a stáhněte PDF. Podrobný návod krok za krokem najdete zde: Postup objednávky IndustrialPort.
