Der Marktbericht bündelt die FM-Kosten Industrieimmobilien mit Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten und der Ortsbeschreibung – für dieselbe Gemeinde und denselben Stichtag wie Mieten, Liegenschaftszinssätze (Deutschland) bzw. Renditen (EU) und Standorteignung. Der Schwerpunkt dieser Seite liegt auf den FM-Kosten; im PDF liegt jedoch das vollständige Modulpaket vor – inklusive der Mieten für Lager-, Logistik- und Produktionsimmobilien sowie Gewerbebüro.
Instandhaltungskosten für Industrie- und Logistikgebäude
Verwaltungskosten im Marktdaten-Kontext
Regionale Ortsbeschreibung zur Standorteinordnung
Verknüpfung mit Mieten, Liegenschaftszinssätzen (Deutschland) bzw. Renditen (EU) und IndustrialScore im selben PDF
FM-Kosten Industrieimmobilien: Instandhaltung und Verwaltung
Asset Manager nutzen FM-Daten für die Planung laufender Betriebskosten und Benchmarking; Gutachter für Plausibilisierung von Kostenannahmen; Unternehmen mit Eigenbestand für Standortvergleiche. Die Kennzahlen ergänzen Mietdaten und Liegenschaftszinssätze (Deutschland) bzw. Renditen (EU) zu einer konsistenten Gemeindeanalyse.
IndustrialPort liefert seit 2012 Marktdaten für Industrieimmobilien. Gutachten orientieren sich an ImmoWertV und RICS Red Book; der Shop ist Trusted Shops-zertifiziert.
Datenstand und Methodik der FM-Kosten
Marktdaten im Bundle: Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Definitionen und Quellenhinweise stehen im Kapitel Definitionen & Methodik des PDF.
Für wen?
Asset Manager und Eigentümer (Planung laufender Betriebskosten)
Gutachter und Berater (Plausibilisierung)
Banken und Finanzierung (Nettoertragsargumentation)
Versicherungen bei Risikobewertung und Wertermittlung
Land, Gemeinde/PLZ, Jahr (Stichtag) und Sprache wählen
Nach der Zahlung das vollständige PDF downloaden – mit Liegenschaftszinssätzen (Deutschland) bzw. Renditen (EU), FM-Kosten, Standorteignung und dem Mietmodul
Instandhaltungs- und Verwaltungskosten (Landkreis/Kreis) im deutschen Muster-PDF – Beispielgemeinde Idstein (Muster DE Idstein, nicht Ihre Wunschgemeinde). Stichtag im Muster-PDF: jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Kaufberichte nach Bestellung: Datenstand jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres.
IndustrialBundle Länder (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL): FM-Kosten und Ortsbeschreibung sind im Kaufbericht enthalten; im öffentlichen EU-Muster-PDF sind diese Tabellen nicht abgebildet.
Im PDF nach Bestellung des Marktberichts mit Gemeindeauswahl im Shop – oder im spezialisierten FM-Kosten-Bericht, wenn Sie nur FM-Daten benötigen.
Ersetzt der Bericht ein Gutachten?
Nein – er liefert Marktdaten zur Ergänzung von Objektunterlagen. Wertermittlungen nach ImmoWertV/RICS bietet IndustrialPort als separate Dienstleistung.
