Ukazatele výnosnosti pro průmyslové nemovitosti

Výnosnost průmyslových nemovitostí pro konkrétní obec naleznete v tržní zprávě – IndustrialBundle DE · IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL. Vykazovány jsou úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) a příslušné údaje o nájemném – jedno PDF na obec, rozhodný den vždy k 31. 12. každého roku.

Výnosnost průmyslových nemovitostí: Úroková sazba z pozemků ve zprávě

V tržní zprávě je výnosnost průmyslových nemovitostí přehledně zobrazena – s logikou ImmoWertV pro úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) ve třídách A, B a C, vždy pro obec zvolenou v obchodě. Těžiště této stránky spočívá v ukazatelích výnosnosti; modul nájemného poskytuje ve stejné zprávě výnosový základ pro sklady, logistiku, výrobu a komerční kanceláře.

Výnosnost průmyslových nemovitostí: Kapitoly v tržní zprávě

• Úrokové sazby z pozemků (obec) – klíčový modul pro otázky výnosnosti/úroků
• Nájemné (obec) – výnosový základ podle využití a vybavení
• Přehled lokality – zařazení obce vs. region vs. země
• Vhodnost lokality – IndustrialScore a kontext lokality
• Definice & metodika – transparentnost pro posudky a auditory
• FM-náklady & popis lokality – stránka správy (DE a EU)

Celkovou strukturu zprávy popisuje tržní zpráva na úrovni obce.

Výnosnost průmyslových nemovitostí: Případy použití

Akvizice a prodej: rozpětí a srovnání s tržním prostředím obce.
Financování: ověření věrohodnosti předpokladů výnosnosti.
Posudky: Výnosnost průmyslových nemovitostí jako zdroj tržních dat – orientovaný na ImmoWertV a RICS Red Book.

Výnosnost průmyslových nemovitostí: Produkty

IndustrialBundle DE a IndustrialBundle AT · IndustrialBundle BE · IndustrialBundle CZ · IndustrialBundle ES · IndustrialBundle FR · IndustrialBundle IT · IndustrialBundle NL · IndustrialBundle PL (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL). Časové řady: IndustrialBundle+. Obchod · Tržní data Německo

Výnosnost průmyslových nemovitostí a další moduly

Výnosnost průmyslových nemovitostí je začleněna do vhodnosti lokality, údajů o nájemném a FM-nákladů – balíček pro obec místo izolovaných jednotlivých hodnot. Také sklady, logistika a výroba jsou pokryty ve stejné zprávě.

Stav dat a metodika výnosnosti

Ukazatele výnosnosti průmyslových nemovitostí se vztahují k rozhodnému dni vždy k 31. 12. každého roku. IWIP-Index doplňuje vývoj nájemného k úrokovým sazbám z pozemků (Německo) resp. výnosům (EU) ve zprávě.

Pro koho?

• Investoři při akvizici, prodeji a analýze portfolia
• Znalci a odhadci (tržní data ImmoWertV)
• Banky a financování (ověření věrohodnosti výnosnosti)
• Pojišťovny při hodnocení rizik a stanovení hodnoty
• Corporate Real Estate a Asset Management

Průběh objednávky

1. V obchodě otevřete IndustrialBundle DE nebo IndustrialBundle pro AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL nebo PL resp. IndustrialBundle+ DE s časovou řadou
2. Zvolte zemi, obec/PSČ a rok (rozhodný den)
3. Po platbě stáhněte kompletní PDF – s úrokovými sazbami z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU), FM-náklady, vhodností lokality a modulem nájemného

Proces objednávky IndustrialPort

Výnosnost průmyslových nemovitostí: Vzorové PDF

Úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) ve vzorové zprávě – příklad obce Idstein (vzor DE Idstein, nikoli Vaše požadovaná obec). Rozhodný den ve vzorovém PDF: vždy k 31. 12. každého roku. Zakoupené zprávy po objednávce: stav dat vždy k 31. 12. každého roku.

Otevřít vzorové PDF (německy) → · Příklady zpráv DE → · Vzorová PDF zemí-huby →

HTML-výňatek ze vzorového PDF – struktura a příklady hodnot. Vaše zpráva obsahuje stejné kapitoly pro Vámi zvolenou obec.

Časté dotazy

Objednat tržní zprávu s údaji o výnosnosti

IndustrialPort · hub-themen-renditen-industrie-immobilien.html