IndustrialBundle BE – Marktrapport voor een Belgische gemeente, gegevens per 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar.
Met de IndustrialBundle BE ontvangt u marktgegevens industrieel vastgoed België voor elke Belgische gemeente: huurprijzen, rendementen, geschiktheid van de locatie en facility managementkosten – één PDF per gemeente, gegevens per 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar.
Op deze pagina leest u welke hoofdstukken de IndustrialBundle BE bevat en hoe u huurprijzen, rendement en FM-kosten voor de betreffende gemeente kunt gebruiken. U vindt er ook een voorbeeld-PDF, de rapporttalen en de bestelprocedure in de Shop – evenals een overzicht van het Marktrapport op gemeenteniveau.
Rapporttalen in de PDF
Voor elke gemeente met IndustrialBundle BE is het marktrapport beschikbaar in dezelfde acht rapporttalen – ongeacht het gekozen land: Duits (DE), Frans (FR), Italiaans (IT), Spaans (ES), Nederlands (NL), Pools (PL), Tsjechisch (CZ) en Engels (EN). In de Shop kiest u de rapporttaal per land en gemeente; de voorbeeld-PDF’s hieronder zijn ook in alle talen beschikbaar.
Hoofdstukoverzicht: Marktgegevens België
1Locatiegeschiktheid – kaart, IndustrialScore, Europese kwartielvergelijking
4Huurprijzen – onderverdeeld naar opslag, logistiek, productie, kantoor en bovendien in 3 uitrustingsklassen (A/B/C)
5Rendementen – opbrengstkengetallen, onderverdeeld in 3 uitrustingsklassen A/B/C
6Facility Managementkosten & Locatiebeschrijving – onderhouds- en beheerkosten, gescheiden naar gebruikstype en uitrusting, regionale classificatie
7Definities & Methodologie
Waarom gegevens op gemeenteniveau in België?
Voor Belgische locaties leveren de marktgegevens industrieel vastgoed België huurprijzen, rendement en locatiegeschiktheid per gemeente – als PDF, niet alleen als landelijk gemiddelde. Landwaarden zijn vaak te grof – daarom hebben taxateurs en banken vergelijkbare kengetallen op de locatie nodig: huurprijzen per gebruik en uitrusting, rendementen, bereikbaarheidsgegevens en structuurgegevens. Tegelijkertijd is er een vergelijkbare of gedefinieerde classificatie van de locatiegeschiktheid in EU-vergelijking.
Alle gegevens zijn beschikbaar in de IndustrialBundle BE als één PDF per gemeente, gegevens per 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar. Hiermee bespaart u tijd en krijgt u een duidelijke databasis voor waardering, financiering of locatievragen in België.
FM-kosten in het marktrapport
De IndustrialBundle BE bevat bovendien een hoofdstuk over Facility Managementkosten / Beheerkosten – belangrijk voor de exploitatie van hallen en logistieke ruimtes. Inbegrepen zijn de onderhoudskosten (OH) voor industrie- en logistieke gebouwen, evenals de beheerkosten en een regionale locatiebeschrijving voor de classificatie van de locatie.
De FM-kosten staan in hetzelfde rapport naast huurprijzen, rendementen en locatiegeschiktheid – voor dezelfde gemeente. Meer hierover in de FM-kosten-hub.
In de IndustrialBundle BE geldt voor alle marktgegevens industrieel en logistiek vastgoed België de peildatum 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar. Bovendien toont het hoofdstuk Definities & Methodologie hoe medianen en uitrustingsklassen tot stand komen.
Voor wie is het rapport geschikt?
Typische gebruikers zijn taxateurs, banken, accountants, eigenaren en investeerders die Belgische logistieke ruimtes en productielocaties op gemeenteniveau beoordelen – met het marktrapport van de IndustrialBundle BE. Hierbij gebruiken ze voornamelijk huurprijzen, rendementen en de locatiegeschiktheid in de PDF.
Deskundigen en taxateurs – vergelijkende gegevens en marktcontext voor België
Grote investeerders, accountants en eigenaren – opbrengst- en locatiecheck
Banken en financiering – marktinschatting en risico voor de potentiële financiering
Verzekeringen – risicobeoordeling en waardebepaling
Bedrijven – locatie- en netwerkplanning voor logistiek
Veelgestelde vragen
In welke talen is het PDF-rapport beschikbaar?
In alle acht rapporttalen van de IndustrialBundle BE: Duits, Frans, Italiaans, Spaans, Nederlands, Pools, Tsjechisch en Engels. U kiest de taal in de Shop, onafhankelijk van het land – voor België, Nederland, Frankrijk, Oostenrijk, Tsjechië, Spanje, Italië en Polen geldt hetzelfde taalaanbod.
Bevat het rapport Facility Managementkosten voor mijn gemeente in België?
Ja, want de IndustrialBundle BE bevat onderhoud, beheer en de locatiebeschrijving voor uw gemeente – na bestelling in de Shop als PDF. Details hierover vindt u in de FM-kosten-hub.
Huurprijzen en rendementen: zijn deze in de gemeente inbegrepen?
Ja: huurprijzen per gebruik en rendementen voor uw gemeente in België, gegevens per 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar, direct na bestelling in de Shop.
Hoe bestel ik het marktrapport voor België?
Eerst de IndustrialBundle BE in de Shop openen, dan land België en gemeente/postcode kiezen, betalen en de PDF downloaden. Een handleiding vindt u onder Bestelprocedure IndustrialPort.
Voorbeeld-PDF met tabellen (Durbuy)
Als voorbeeld-PDF voor België – voorbeeldgemeente Durbuy (niet uw gewenste gemeente). De peildatum in het voorbeeld is 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar. Na bestelling in de Shop geldt eveneens gegevensstand 31.12.2025 – telkens per 31.12. van elk jaar. Het rapport – net als het voorbeeld – is verkrijgbaar in alle acht rapporttalen (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN).
Ter introductie tonen de onderstaande tabellen uittreksels uit de voorbeeld-PDF (lay-out en voorbeeldwaarden). Na bestelling ontvangt u echter dezelfde hoofdstukken voor uw gekozen gemeente.
Durbuy (voorbeeld): basisgegevens en bereikbaarheid
Statistische basisgegevens – gemeente & IndustrialScore (Durbuy)
