In het rapport vindt u huren voor industrieel en logistiek vastgoed – waaronder de huren voor logistiek vastgoed als mediaanhuren naar gebruik en uitrustingsklasse. Hiertoe behoren opslag, logistiek, productie en commerciële kantoorruimte; daarnaast worden afwijkingen ten opzichte van vergelijkbare gemeenten en een classificatie in het locatieoverzicht weergegeven – voor de in de shop geselecteerde gemeente.
De huren voor logistiek vastgoed hebben betrekking op de peildatum telkens per 31-12 van elk jaar. Ze zijn gebaseerd op mediaanwaarden uit portal-research; de definities van de uitrusting staan in het hoofdstuk Definities & Methodiek. De IWIP-index vult de huurprijsontwikkeling aan, terwijl taxaties zich oriënteren op de ImmoWertV en het RICS Red Book.
Bovendien scheidt de segmentering naar gebruik de logistiek-, opslag- en productiehuren – cruciaal voor betrouwbare vergelijkingswaarden bij waardebepaling en locatiekeuze.
Doorgaans maken de volgende doelgroepen gebruik van de huren voor logistiek vastgoed in het marktrapport – zowel voor taxaties als voor investerings- en locatiebeslissingen:
Taxateurs en deskundigen (vergelijkingswaarden, context huurprijslijst)
Investeerders en assetmanagers (opbrengst- en waarderingsveronderstellingen)
Banken en financiering (plausibiliteitscontrole)
Verzekeraars bij risicobeoordeling en waardebepaling
In het volgende fragment ziet u hoe het hoofdstuk Huren (gemeente) in het rapport is opgebouwd – voorbeeldgemeente Idstein (voorbeeld DE Idstein, niet uw gewenste gemeente). Voor de voorbeeld-pdf en gekochte rapporten na de bestelling geldt telkens de peildatum telkens per 31-12 van elk jaar.
De huren voor logistiek vastgoed worden in het rapport naar gebruik en uitrustingsklasse vermeld – telkens met gemiddelde waarde, afwijking en standaardafwijking in vergelijking.
Bevat het rapport huren voor logistiek in mijn gemeente?
Ja – want voor de in de shop gekozen gemeente zijn logistiek en andere vormen van gebruik in de pdf na aankoop inbegrepen (gegevensstand telkens per 31-12 van elk jaar).
Zijn er ook tijdreeksen voor huren beschikbaar?
Voor langere perioden biedt IndustrialBundle+ DE uitgebreide kerncijfers. Voor actuele gemeentelijke huren kiest u in de shop IndustrialBundle DE of een IndustrialBundle voor AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL of PL.
