Loyers des biens immobiliers logistiques dans le rapport de marché
Dans le rapport, vous trouverez les loyers pour l’immobilier industriel et logistique – dont les loyers des biens immobiliers logistiques sous forme de loyers médians par usage et classe d’équipement. Cela inclut entrepôts, logistique, production et bureaux d’activité ; des écarts par rapport à des communes comparables ainsi qu’un positionnement dans la vue d’ensemble des sites sont également indiqués – pour la commune sélectionnée dans le Shop.
Loyers des biens immobiliers logistiques : chapitre Loyers (commune)
Dans le chapitre Loyers (commune), vous trouverez notamment :
Loyers médians pour surfaces d’entreposage, logistique, production et bureaux d’activité
Classes d’équipement A, B et C (standard du bâtiment et des équipements)
Positionnement par rapport à des communes comparables dans le pays concerné
Lien avec la vue d’ensemble des sites et l’adéquation du site dans le même rapport
Les loyers des biens immobiliers logistiques se réfèrent à la date de référence au 31/12 de chaque année. Ils reposent sur des valeurs médianes issues du research du portail ; les définitions des équipements figurent au chapitre Définitions & méthodologie. L’indice IWIP complète l’évolution des loyers, tandis que les expertises s’alignent sur l’ImmoWertV et le RICS Red Book.
En outre, la segmentation par usage distingue les loyers logistiques, d’entreposage et de production – déterminant pour des valeurs comparatives fiables en évaluation et choix d’implantation.
Loyers des biens immobiliers logistiques : produits
En général, les groupes cibles suivants utilisent les loyers des biens immobiliers logistiques dans le rapport de marché – tant pour les expertises que pour les décisions d’investissement et d’implantation :
Experts et évaluateurs (valeurs comparatives, contexte des loyers de référence)
Investisseurs et asset managers (hypothèses de rendement et d’évaluation)
Banques et financement (plausibilisation)
Assurances pour l’évaluation des risques et la détermination de la valeur
Planification logistique et d’implantation en entreprise
Loyers des biens immobiliers logistiques : PDF modèle
Dans l’extrait suivant, vous voyez comment le chapitre Loyers (commune) est structuré dans le rapport – commune exemple Idstein (modèle DE Idstein, pas votre commune souhaitée). Pour le PDF modèle et les rapports achetés après commande, la date de référence est au 31/12 de chaque année.
Ceci est un extrait HTML du PDF modèle avec structure et valeurs d’exemple. Votre rapport contient les mêmes chapitres pour la commune que vous avez choisie.
PDF modèles par pays et langue
Vous trouverez d’abord des rapports exemples pour des pays de l’UE en plusieurs langues ; ensuite vient le tableau des loyers pour Idstein.
IndustrialBundle – PDF modèles pays (AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL, PL · 7 langues)
Abréviation = langue du PDF (nom complet dans l’infobulle).
Les loyers des biens immobiliers logistiques sont présentés dans le rapport par usage et classe d’équipement – avec, à chaque fois, valeur moyenne, écart et écart-type en comparaison.
Le rapport contient-il des loyers logistiques pour ma commune ?
Oui – car pour la commune sélectionnée dans le Shop, la logistique et d’autres usages sont inclus dans le PDF après achat (état des données au 31/12 de chaque année).
Existe-t-il aussi des séries temporelles sur les loyers ?
Pour des historiques plus longs, IndustrialBundle+ DE propose des indicateurs étendus. Pour les loyers communaux actuels, choisissez dans le Shop IndustrialBundle DE ou un IndustrialBundle pour AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL ou PL.
