IndustrialBundle CZ – Marktbericht für eine tschechische Gemeinde, Datenstand 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres.
Wer Marktdaten Industrieimmobilien Tschechien auf Gemeindeebene sucht, erhält mit dem IndustrialBundle CZ Mieten, Renditen, Standorteignung und FM-Kosten – pro Gemeinde ein PDF, Datenstand 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres.
Auf dieser Seite erfahren Sie, welche Kapitel das IndustrialBundle CZ enthält und wie Sie Mieten, Rendite sowie FM-Kosten für die betrachtete Gemeinde nutzen. Außerdem finden Sie ein Muster-PDF, die Berichtssprachen und den Weg zur Bestellung im Shop – sowie den Überblick zum Marktbericht Gemeindeebene.
Berichtssprachen im PDF
Für jede Gemeinde mit IndustrialBundle CZ liegt der Marktbericht in denselben acht Berichtssprachen vor – unabhängig vom gewählten Land: Deutsch (DE), Französisch (FR), Italienisch (IT), Spanisch (ES), Niederländisch (NL), Polnisch (PL), Tschechisch (CZ) und Englisch (EN). Im Shop wählen Sie nach Land und Gemeinde die Berichtssprache; die Muster-PDFs weiter unten stehen ebenfalls in allen Sprachen zur Verfügung.
4Mieten – aufgeteilt nach Lager, Logistik, Produktion, Büro und zusätzlich in 3 Ausstattungsklassen (A/B/C)
5Renditen – Ertragskennzahlen, aufgeteilt in 3 Ausstattungsklassen A/B/C
6Facility-Management-Kosten & Ortsbeschreibung – Instandhaltungs- und Verwaltungskosten, getrennt nach Nutzungsart und Ausstattung, regionale Einordnung
7Definitionen & Methodik
Warum Daten auf Gemeindeebene in Tschechien?
Für tschechische Standorte liefern die Marktdaten Industrieimmobilien Tschechien Mieten, Rendite und Standorteignung pro Gemeinde – als PDF, nicht nur als Landesdurchschnitt. Länderwerte sind oft zu grob – deshalb brauchen Gutachter und Banken vergleichbare Kennzahlen am Standort: Mieten nach Nutzung und Ausstattung, Renditen, Erreichbarkeitsdaten und Strukturdaten. Zugleich gibt es eine vergleichbare oder definierte Einordnung der Standorteignung im EU-Vergleich.
Alle Daten liegen im IndustrialBundle CZ als pro Gemeinde ein PDF, Datenstand 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Damit sparen Sie Zeit und erhalten eine klare Datenbasis für Bewertung, Finanzierung oder Standortfragen in Tschechien.
FM-Kosten im Marktbericht
Das IndustrialBundle CZ enthält zudem ein Kapitel zu Facility-Management-Kosten / Bewirtschaftungskosten – wichtig für den Betrieb von Hallen und Logistikflächen. Enthalten sind die Instandhaltungskosten (IH) für Industrie- und Logistikgebäude sowie die Verwaltungskosten und eine regionale Ortsbeschreibung zur Einordnung des Standorts.
Die FM-Kosten stehen im selben Bericht neben Mieten, Renditen und Standorteignung – für dieselbe Gemeinde. Mehr dazu im FM-Kosten-Hub.
Im IndustrialBundle CZ gilt für alle Marktdaten Industrie- und Logistikimmobilien Tschechien der Stichtag 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Außerdem zeigt das Kapitel Definitionen & Methodik, wie Mediane und Ausstattungsklassen entstehen.
Für wen eignet sich der Bericht?
Typische Nutzer sind Gutachter, Banken, Wirtschaftsprüfer, Eigentümer und Investoren, die tschechische Logistikflächen und Produktionsstandorte auf Gemeindeebene prüfen – mit dem Marktbericht des IndustrialBundle CZ. Dabei nutzen sie vor allem Mieten, Renditen und die Standorteignung im PDF.
Sachverständige und Gutachter – Vergleichsdaten und Marktkontext für Tschechien
Große Investoren, Wirtschaftsprüfer und Eigentümer – Ertrags- und Standortcheck
Banken und Finanzierung – Markteinschätzung und Risiko für die potenzielle Finanzierung
Versicherungen – Risikobewertung und Wertermittlung
Unternehmen – Standort- und Netzplanung für Logistik
Häufige Fragen
In welchen Sprachen liegt der PDF-Bericht vor?
In allen acht Berichtssprachen im IndustrialBundle CZ: Deutsch, Französisch, Italienisch, Spanisch, Niederländisch, Polnisch, Tschechisch und Englisch. Die Sprache wählen Sie im Shop unabhängig vom Land – für Belgien, die Niederlande, Frankreich, Österreich, Tschechien, Spanien, Italien und Polen gilt dasselbe Sprachenangebot.
Enthält der Bericht Facility-Management-Kosten für meine Gemeinde in Tschechien?
Ja – im IndustrialBundle CZ sind Instandhaltung, Verwaltung und die Ortsbeschreibung für Ihre Gemeinde enthalten; nach Bestellung im Shop als PDF. Details dazu im FM-Kosten-Hub.
Enthält der Bericht Mieten und Renditen für meine Gemeinde?
Ja: Mieten nach Nutzung und Renditen für die gewählte Gemeinde in Tschechien, Datenstand 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres, nach Bestellung im Shop.
Wie bestelle ich den Marktbericht für Tschechien?
Zuerst IndustrialBundle CZ im Shop öffnen, dann Land Tschechien und Gemeinde/PLZ wählen, bezahlen und das PDF downloaden. Eine Anleitung finden Sie unter Bestellvorgang IndustrialPort.
Muster-PDF mit Tabellen
Als Muster-PDF für Tschechien – Beispielgemeinde Český Krumlov (nicht Ihre Wunschgemeinde). Der Stichtag im Muster ist 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Nach der Bestellung im Shop gilt ebenfalls Datenstand 31.12.2025 – jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Der Bericht – wie das Muster – ist in allen acht Berichtssprachen (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN) erhältlich.
Zum Einstieg zeigen die Tabellen unten Auszüge aus dem Muster-PDF (Layout und Beispielwerte). Nach der Bestellung erhalten Sie dieselben Kapitel für Ihre gewählte Gemeinde.
Český Krumlov (Muster): Basisdaten und Erreichbarkeit
Statistische Basisdaten – Gemeinde & IndustrialScore (Český Krumlov)
Kennfeld
Wert
Kraj
Jihocecký kraj
Gemeindeverband
Český Krumlov
Einwohnerzahl
13.085
Bevölkerungsdichte
588 Einwohner je km²
IndustrialScore (EU)
C (sehr schlecht)
Erreichbarkeit – Vergleich Bundeswert / Český Krumlov (Muster)
Kennfeld
Bundeswert
Český Krumlov
Abw. vom Bund
Autobahnen
26 Min.
26 Min.
0,0 %
Schnellstraßen
30 Min.
26 Min.
-13,3 %
Bundesstraßen
13 Min.
12 Min.
-7,7 %
Strukturdaten – Vergleich (Muster)
Kennfeld
Bundeswert
Jihocecký kraj
Abw. vom Bund
Anteil Beschäftigte an Bevölkerung*
48,4 %
48,6 %
+0,4 %
Anteil Bevölkerung 18-65 Jahre an Bevölkerung*
64,1 %
63,9 %
-0,3 %
Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigen*
35.028,60 €
32.642,70 €
-6,8 %
Mieten und Renditen – Mustergemeinde Český Krumlov
Tschechien – Mieten Gemeinde Český Krumlov (Muster) (Český Krumlov)
Ausstattungsklasse
Miete¹
Durchschnitt²
Abweichung³
Standardabw.4
Lagerflächen A
3,85 €
4,10 €
-6,1 %
±10,2 %
Lagerflächen B
3,30 €
3,45 €
-4,3 %
±11,2 %
Lagerflächen C
2,40 €
2,50 €
-4,0 %
±11,0 %
Logistikflächen A
4,15 €
4,50 €
-7,8 %
±10,2 %
Logistikflächen B
3,60 €
3,80 €
-5,3 %
±10,6 %
Logistikflächen C
2,80 €
2,90 €
-3,4 %
±10,5 %
Produktionsflächen A
3,85 €
4,00 €
-3,8 %
±11,5 %
Produktionsflächen B
3,20 €
3,30 €
-3,0 %
±13,0 %
Produktionsflächen C
2,25 €
2,35 €
-4,3 %
±12,9 %
Büroflächen A
7,75 €
7,95 €
-2,5 %
±3,5 %
Büroflächen B
6,35 €
6,50 €
-2,3 %
±3,7 %
Büroflächen C
5,25 €
5,25 €
0,0 %
±3,1 %
Tschechien – Renditen Český Krumlov (Muster) (Český Krumlov)
Ausstattungsklasse
Rendite
Rendite A
7,0 %
Rendite B
8,7 %
Rendite C
10,6 %
Facility-Management-Kosten im Muster (Landkreis)
Tschechien – Instandhaltung Landkreis (Muster) (Landkreis) – Landkreis/Kreis (Muster)
Nutzung
2025
Lagerflächen A
4,66 €/m²/Jahr
Lagerflächen B
3,72 €/m²/Jahr
Lagerflächen C
2,65 €/m²/Jahr
Logistikflächen A
4,66 €/m²/Jahr
Logistikflächen B
3,72 €/m²/Jahr
Logistikflächen C
2,65 €/m²/Jahr
Produktionsflächen A
6,38 €/m²/Jahr
Produktionsflächen B
4,38 €/m²/Jahr
Produktionsflächen C
3,58 €/m²/Jahr
Büroflächen A
4,00 €/m²/Jahr
Büroflächen B
2,42 €/m²/Jahr
Büroflächen C
1,91 €/m²/Jahr
Tschechien – Verwaltung Landkreis (Muster) (Landkreis) – Landkreis/Kreis (Muster)
