Im Bericht finden Sie Mieten für Industrie- und Logistikimmobilien – darunter die Mieten Logistikimmobilien als Median-Mieten nach Nutzung und Ausstattungsklasse. Dazu gehören Lager, Logistik, Produktion und Gewerbebüro; außerdem werden Abweichungen zu vergleichbaren Gemeinden sowie eine Einordnung in der Standortübersicht ausgewiesen – für die im Shop gewählte Gemeinde.
Die Mieten Logistikimmobilien beziehen sich auf den Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres. Sie basieren auf Median-Werten aus dem Portal-Research; die Ausstattungsdefinitionen stehen im Kapitel Definitionen & Methodik. Der IWIP-Index ergänzt die Mietpreisentwicklung, während Gutachten sich an der ImmoWertV und dem RICS Red Book orientieren.
Darüber hinaus trennt die Segmentierung nach Nutzung Logistik-, Lager- und Produktionsmieten – entscheidend für belastbare Vergleichswerte in Wertermittlung und Standortwahl.
Typischerweise nutzen folgende Zielgruppen die Mieten Logistikimmobilien im Marktbericht – sowohl für Gutachten als auch für Investitions- und Standortentscheidungen:
Gutachter und Sachverständige (Vergleichswerte, Mietspiegel-Kontext)
Investoren und Asset Manager (Ertrags- und Bewertungsannahmen)
Banken und Finanzierung (Plausibilisierung)
Versicherungen bei Risikobewertung und Wertermittlung
Im folgenden Auszug sehen Sie, wie das Kapitel Mieten (Gemeinde) im Bericht aufgebaut ist – Beispielgemeinde Idstein (Muster DE Idstein, nicht Ihre Wunschgemeinde). Für das Muster-PDF und Kaufberichte nach der Bestellung gilt jeweils der Stichtag jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres.
Die Mieten Logistikimmobilien werden im Bericht nach Nutzung und Ausstattungsklasse ausgewiesen – jeweils mit Durchschnittswert, Abweichung und Standardabweichung im Vergleich.
Enthält der Bericht Mieten für Logistik in meiner Gemeinde?
Ja – denn für die im Shop gewählte Gemeinde sind Logistik und weitere Nutzungen im PDF nach Kauf enthalten (Datenstand jeweils zum 31.12. eines jeden Jahres).
Gibt es auch Zeitreihen zu Mieten?
Für längere Verläufe bietet IndustrialBundle+ DE erweiterte Kennzahlen. Für aktuelle Gemeinde-Mieten wählen Sie im Shop IndustrialBundle DE oder ein IndustrialBundle für AT, BE, CZ, ES, FR, IT, NL oder PL.
