Données de marché immobilier industriel en République tchèque
IndustrialBundle CZ – Rapport de marché pour une commune tchèque, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année.
Pour ceux qui recherchent des données de marché immobilier industriel République tchèque au niveau communal, l’IndustrialBundle CZ fournit loyers, rendements, adéquation du site et coûts FM – un PDF par commune, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année.
Cette page vous indique quels chapitres contient l’IndustrialBundle CZ et comment utiliser les loyers, le rendement ainsi que les coûts FM pour la commune considérée. Vous trouverez également un PDF type, les langues du rapport et le chemin vers la commande dans la boutique – ainsi que l’aperçu du rapport de marché niveau communal.
Langues du rapport dans le PDF
Pour chaque commune avec l’IndustrialBundle CZ, le rapport de marché est disponible dans les mêmes huit langues de rapport – indépendamment du pays choisi : allemand (DE), français (FR), italien (IT), espagnol (ES), néerlandais (NL), polonais (PL), tchèque (CZ) et anglais (EN). Dans la boutique, vous choisissez la langue du rapport selon le pays et la commune ; les PDF types ci-dessous sont également disponibles dans toutes les langues.
Aperçu des chapitres : Données de marché République tchèque
- 1Adéquation du site – Carte, IndustrialScore, comparaison par quartile européen
- 2Données de base statistiques – Démographie, accessibilité, données structurelles
- 3Aperçu du site – Commune vs. région vs. pays
- 4Loyers – répartis par entrepôt, logistique, production, bureau et en plus en 3 classes d’équipement (A/B/C)
- 5Rendements – Indicateurs de rentabilité, répartis en 3 classes d’équipement A/B/C
- 6Coûts de facility management & description du site – Coûts de maintenance et d’administration, séparés par type d’utilisation et équipement, classification régionale
- 7Définitions & méthodologie
Pourquoi des données au niveau communal en République tchèque ?
Pour les sites tchèques, les données de marché immobilier industriel République tchèque fournissent loyers, rendement et adéquation du site par commune – sous forme de PDF, pas seulement comme moyenne nationale. Les valeurs nationales sont souvent trop approximatives – c’est pourquoi les experts et les banques ont besoin d’indicateurs comparables sur le site : loyers selon l’utilisation et l’équipement, rendements, données d’accessibilité et données structurelles. En même temps, il existe une classification comparable ou définie de l’adéquation du site dans la comparaison UE.
Toutes les données sont disponibles dans l’IndustrialBundle CZ sous forme de un PDF par commune, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Vous gagnez ainsi du temps et obtenez une base de données claire pour l’évaluation, le financement ou les questions de localisation en République tchèque.
Coûts FM dans le rapport de marché
L’IndustrialBundle CZ contient également un chapitre sur les coûts de facility management / coûts d’exploitation – important pour l’exploitation de halls et de surfaces logistiques. Sont inclus les coûts de maintenance (IH) pour les bâtiments industriels et logistiques ainsi que les coûts d’administration et une description régionale du site pour la classification du site.
Les coûts FM figurent dans le même rapport à côté des loyers, rendements et adéquation du site – pour la même commune. Plus d’informations dans le hub coûts FM.
Loyers et rendements en République tchèque
Le rapport distingue les classes d’équipement en niveaux A, B et C. Cela permet de comparer les biens immobiliers et de vérifier les expertises avec le PDF. Vous trouverez d’autres thèmes ici : Immobilier d’entrepôt, de logistique et de production, Données de loyer, Indicateurs de rendement ainsi que Adéquation du site.
Données et méthodologie
Dans l’IndustrialBundle CZ, pour toutes les données de marché immobilier industriel et logistique République tchèque, la date de référence est le 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. De plus, le chapitre Définitions & méthodologie montre comment sont établies les médianes et les classes d’équipement.
À qui s’adresse le rapport ?
Les utilisateurs typiques sont les experts, les banques, les auditeurs, les propriétaires et les investisseurs qui examinent les surfaces logistiques et sites de production tchèques au niveau communal – avec le rapport de marché de l’IndustrialBundle CZ. Ils utilisent principalement les loyers, les rendements et l’adéquation du site dans le PDF.
- Experts et évaluateurs – Données comparatives et contexte de marché pour la République tchèque
- Grands investisseurs, auditeurs et propriétaires – Vérification de la rentabilité et du site
- Banques et financement – Évaluation du marché et risque pour le financement potentiel
- Assurances – Évaluation des risques et détermination de la valeur
- Entreprises – Planification de site et de réseau pour la logistique
Questions fréquentes
Dans quelles langues le rapport PDF est-il disponible ?
Dans les huit langues de rapport de l’IndustrialBundle CZ : allemand, français, italien, espagnol, néerlandais, polonais, tchèque et anglais. Vous choisissez la langue dans la boutique indépendamment du pays – pour la Belgique, les Pays-Bas, la France, l’Autriche, la République tchèque, l’Espagne, l’Italie et la Pologne, la même offre de langues s’applique.
Le rapport contient-il les coûts de facility management pour ma commune en République tchèque ?
Oui – dans l’IndustrialBundle CZ, la maintenance, l’administration et la description du site pour votre commune sont incluses ; après commande dans la boutique sous forme de PDF. Détails dans le hub coûts FM.
Le rapport contient-il les loyers et rendements pour ma commune ?
Oui : loyers selon l’utilisation et rendements pour la commune choisie en République tchèque, données au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année, après commande dans la boutique.
Comment commander le rapport de marché pour la République tchèque ?
D’abord ouvrir l’IndustrialBundle CZ dans la boutique, puis choisir le pays République tchèque et la commune/code postal, payer et télécharger le PDF. Vous trouverez un guide sous Processus de commande IndustrialPort.
PDF type avec tableaux
Comme PDF type pour la République tchèque – commune exemple Český Krumlov (pas votre commune souhaitée). La date de référence dans le modèle est le 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Après la commande dans la boutique, les données sont également au 31.12.2025 – au 31.12. de chaque année. Le rapport – comme le modèle – est disponible dans les huit langues de rapport (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN).
Rapport type République tchèque – Consulter les rapports exemples → · Tous les rapports exemples UE →
Langues PDF : DEFRITESNLPLCZEN
Pour commencer, les tableaux ci-dessous présentent des extraits du PDF type (mise en page et valeurs exemples). Après la commande, vous recevrez les mêmes chapitres pour votre commune choisie.
Český Krumlov (modèle) : Données de base et accessibilité
| Champ d’indicateur | Valeur |
|---|---|
| Kraj | Jihocecký kraj |
| Groupement de communes | Český Krumlov |
| Population | 13 085 |
| Densité de population | 588 habitants par km² |
| IndustrialScore (UE) | C (très mauvais) |
| Champ d’indicateur | Valeur nationale | Český Krumlov | Écart par rapport au national |
|---|---|---|---|
| Autoroutes | 26 min | 26 min | 0,0 % |
| Voies rapides | 30 min | 26 min | -13,3 % |
| Routes nationales | 13 min | 12 min | -7,7 % |
| Champ d’indicateur | Valeur nationale | Jihocecký kraj | Écart par rapport au national |
|---|---|---|---|
| Part des employés dans la population* | 48,4 % | 48,6 % | +0,4 % |
| Part de la population 18-65 ans dans la population* | 64,1 % | 63,9 % | -0,3 % |
| Produit intérieur brut par actif* | 35 028,60 € | 32 642,70 € | -6,8 % |
Loyers et rendements – Commune type Český Krumlov
| Classe d’équipement | Loyer¹ | Moyenne² | Écart³ | Écart-type4 |
|---|---|---|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 3,85 € | 4,10 € | -6,1 % | ±10,2 % |
| Surfaces d’entrepôt B | 3,30 € | 3,45 € | -4,3 % | ±11,2 % |
| Surfaces d’entrepôt C | 2,40 € | 2,50 € | -4,0 % | ±11,0 % |
| Surfaces logistiques A | 4,15 € | 4,50 € | -7,8 % | ±10,2 % |
| Surfaces logistiques B | 3,60 € | 3,80 € | -5,3 % | ±10,6 % |
| Surfaces logistiques C | 2,80 € | 2,90 € | -3,4 % | ±10,5 % |
| Surfaces de production A | 3,85 € | 4,00 € | -3,8 % | ±11,5 % |
| Surfaces de production B | 3,20 € | 3,30 € | -3,0 % | ±13,0 % |
| Surfaces de production C | 2,25 € | 2,35 € | -4,3 % | ±12,9 % |
| Surfaces de bureaux A | 7,75 € | 7,95 € | -2,5 % | ±3,5 % |
| Surfaces de bureaux B | 6,35 € | 6,50 € | -2,3 % | ±3,7 % |
| Surfaces de bureaux C | 5,25 € | 5,25 € | 0,0 % | ±3,1 % |
| Classe d’équipement | Rendement |
|---|---|
| Rendement A | 7,0 % |
| Rendement B | 8,7 % |
| Rendement C | 10,6 % |
Coûts de facility management dans le modèle (arrondissement)
| Utilisation | 2025 |
|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 4,66 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt B | 3,72 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt C | 2,65 €/m²/an |
| Surfaces logistiques A | 4,66 €/m²/an |
| Surfaces logistiques B | 3,72 €/m²/an |
| Surfaces logistiques C | 2,65 €/m²/an |
| Surfaces de production A | 6,38 €/m²/an |
| Surfaces de production B | 4,38 €/m²/an |
| Surfaces de production C | 3,58 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux A | 4,00 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux B | 2,42 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux C | 1,91 €/m²/an |
| Utilisation | 2025 |
|---|---|
| Surfaces d’entrepôt A | 1,44 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt B | 1,30 €/m²/an |
| Surfaces d’entrepôt C | 0,93 €/m²/an |
| Surfaces logistiques A | 1,44 €/m²/an |
| Surfaces logistiques B | 1,35 €/m²/an |
| Surfaces logistiques C | 0,93 €/m²/an |
| Surfaces de production A | 1,82 €/m²/an |
| Surfaces de production B | 1,77 €/m²/an |
| Surfaces de production C | 1,58 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux A | 1,40 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux B | 0,98 €/m²/an |
| Surfaces de bureaux C | 0,88 €/m²/an |
Rapport type République tchèque – Consulter les rapports exemples →
Processus de commande dans la boutique
- Ouvrir l’IndustrialBundle CZ dans la boutique
- Indiquer le pays République tchèque et la commune/code postal
- Choisir la langue du rapport – allemand, français, italien, espagnol, néerlandais, polonais, tchèque ou anglais (pour chaque pays de l’UE)
- Après le paiement, télécharger le PDF (données au 31/12/2025 – à chaque fois au 31/12 de chaque année)
Le processus de commande explique étape par étape le déroulement dans la boutique, et si vous n’êtes pas sûr, vous pouvez consulter au préalable le PDF d’exemple ci-dessus.
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