Die „Dritte Miete“Permanent steigende Kosten durch CO₂-Emissionen
Mit diesem und vielen weiteren Themen beschäftigt sich die aktuelle Ausgabe des Magazins LogReal.Direkt.
The investment market for industrial property (logistics
and production properties as well as business parks) gained
momentum in the first quarter of the current year. The
transaction volume amounted to approx. €1.6bn and was thus
52% above the opening quarter of the previous year
(Table 1). The rolling twelve-month volume rose to almost
€7.5bn by the end of March (Graph 1). Around 40% of the
rolling transaction volume was attributable to properties in
the top 7 logistics regions.
Der Investmentmarkt für Industrieimmobilien (Logistik- und
Produktionsimmobilien sowie Gewerbeparks) entwickelte
sich im 1. Quartal des laufenden Jahres dynamisch. Das
Transaktionsvolumen belief sich auf ca. 1,6 Mrd. Euro und
lag damit um 52 % über dem Auftaktquartal des Vorjahres
(Tab. 1). Das rollierende Zwölf-Monats-Volumen stieg bis
Ende März auf knapp 7,5 Mrd. Euro an (Abb. 1). Etwa 40 % des
rollierenden Transaktionsvolumens entfiel auf Objekte in den
Top-7-Logistikregionen.
Sie sind das häufig unterschätzte Rädchen im Getriebe der Wirtschaft: Logistikimmobilien und Lagerhallen. Ohne große Hallenflächen wären die moderne Logistik und Produktion nicht zu stemmen. Das Beratungsunternehmen IndustrialPort zeigt erstmals in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) systematisch in einem Index (IWIP), wie sich Mieten bei diesen Industrieimmobilien entwickelt haben.
Das Kundenmagazin der DDS für Moderne Geodaten-Anwendungen.
In dieser Ausgabe fokussieren wir im weitesten Sinne unser Lieblingsthema »Standortplanung, -analyse und -optimierung«. Immer wieder gibt es neue Ansätze, Methoden und Datensätze, die Firmen in die Lage versetzen, mehr aus Ihren bestehenden Standorten herauszuholen oder die besten Lagen für neue Standorte zu ermitteln. Denn trotz der voranschreitenden Digitalisierung sind viele Filialen noch nicht aufzugeben, und es lohnt sich, diese Geschäfte nochmals genauer zu betrachten.
Weiterhin spielen die verschiedenen Standorte für Menschen auch bezüglich Ihres Verhaltens eine wichtige Rolle: Wo arbeitet man? Wo wohnt man? Wo kauft man ein? Wo gibt es Kindertagesstätten und Schulen? Wo möchten Familien mit Kindern oder einem Kinderwunsch wohnen? Resultierend aus diesen Fragestellungen haben wir gerade diese Datensätze neu überarbeitet.
Auf die Schiene kommt es an!
Auch wenn die Corona Pandemie derzeit alle weiteren Themen in den Hintergrund drückt: Die Ökologisierung der Supply Chains und der gesamten Wirtschaft bleibt langfristig auf der Tagesordnung. Wie bekommen wir mehr Verkehr auf die Schiene? Mit dieser und anderen Fragen beschäftigt sich diese Ausgabe des Magazins LogReal.Direkt.
Der Logistikimmobilienmarkt in Deutschland und Österreich boomt. Die regionalen Unterschiede bezüglich
Mieten, Renditen und Standorteignung – aus Sicht logistischer Anforderungen – sind sehr heterogen. Die
vorliegende thematische Karte gibt einen detaillierten Überblick über die regionalen Miet- und Investmentmärkte
und ihre grundsätzliche Eignung für die Ansiedlung von Logistikimmobilien.
In Österreich befinden sich an den verschiedensten Standorten Industrieimmobilien. Ob diese aus Nutzersicht korrekt platziert sind, kann nicht immer mit ja beantwortet werden.
Daher hat IndustrialPort einen Kriterienkatalog mit einer entsprechenden Gewichtung zur multikriteriellen Entscheidungsfindung entwickelt, anhand dessen alle Bezirke in Österreich auf ihre Standorteignung für Industrieimmobilien hin bewertet werden. Aus dieser gewichteten, multikriteriellen Entscheidungsfindung, dem IndustrialScore, ist die vorliegende Heatmap abgeleitet.
In Österreich befinden sich an den verschiedensten Standorten Industrieimmobilien. Ob diese aus Nutzersicht korrekt platziert sind, kann nicht immer mit ja beantwortet werden.
Daher hat IndustrialPort einen Kriterienkatalog mit einer entsprechenden Gewichtung zur multikriteriellen Entscheidungsfindung entwickelt, anhand dessen alle Bezirke in Österreich auf ihre Standorteignung für Industrieimmobilien hin bewertet werden. Aus dieser gewichteten, multikriteriellen Entscheidungsfindung, dem IndustrialScore, ist die vorliegende Heatmap abgeleitet.
