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Datos de mercado de inmuebles industriales en Chequia
IndustrialBundle CZ – Informe de mercado para un municipio checo, fecha de los datos 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año.
Quien busque datos de mercado de inmuebles industriales en Chequia a nivel municipal, obtendrá con el IndustrialBundle CZ alquileres, rentabilidades, idoneidad de la ubicación y costes de FM – un PDF por municipio, fecha de los datos 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año.
En esta página podrá conocer qué capítulos contiene el IndustrialBundle CZ y cómo utilizar los alquileres, la rentabilidad y los costes de FM para el municipio analizado. Además, encontrará un PDF de muestra, los idiomas del informe y los pasos para realizar el pedido en la tienda, así como una visión general del informe de mercado a nivel municipal.
Idiomas del informe en el PDF
Para cada municipio con IndustrialBundle CZ, el informe de mercado está disponible en los mismos ocho idiomas, independientemente del país seleccionado: alemán (DE), francés (FR), italiano (IT), español (ES), neerlandés (NL), polaco (PL), checo (CZ) e inglés (EN). En la tienda, podrá elegir el idioma del informe tras seleccionar el país y el municipio; los PDF de muestra que aparecen más abajo también están disponibles en todos los idiomas.
Resumen de capítulos: Datos de mercado de Chequia
- 1Idoneidad de la ubicación – mapa, IndustrialScore, comparativa de cuartiles europeos
- 2Datos estadísticos básicos – demografía, accesibilidad, datos estructurales
- 3Resumen de la ubicación – municipio vs. región vs. país
- 4Alquileres – desglosados por almacén, logística, producción, oficinas y, adicionalmente, en 3 categorías de equipamiento (A/B/C)
- 5Rentabilidades – indicadores de rendimiento, desglosados en 3 categorías de equipamiento A/B/C
- 6Costes de Facility Management y descripción de la localidad – costes de mantenimiento y gestión, desglosados por tipo de uso y equipamiento, clasificación regional
- 7Definiciones y metodología
¿Por qué datos a nivel municipal en Chequia?
Para las ubicaciones checas, los datos de mercado de inmuebles industriales en Chequia proporcionan alquileres, rentabilidad e idoneidad de la ubicación por municipio, en formato PDF, no solo como promedio nacional. Los valores nacionales suelen ser demasiado generales; por eso, los tasadores y los bancos necesitan indicadores comparables en la ubicación: alquileres según uso y equipamiento, rentabilidades, datos de accesibilidad y datos estructurales. Al mismo tiempo, se ofrece una clasificación comparable o definida de la idoneidad de la ubicación en la comparativa de la UE.
Todos los datos están disponibles en el IndustrialBundle CZ como un PDF por municipio, fecha de los datos 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año. De este modo, ahorrará tiempo y obtendrá una base de datos clara para la valoración, financiación o cuestiones de ubicación en Chequia.
Costes de FM en el informe de mercado
El IndustrialBundle CZ contiene además un capítulo sobre costes de Facility Management / costes de explotación, fundamentales para la gestión de naves y superficies logísticas. Se incluyen los costes de mantenimiento (IH) para edificios industriales y logísticos, así como los costes de gestión y una descripción regional de la localidad para clasificar la ubicación.
Los costes de FM figuran en el mismo informe junto a los alquileres, las rentabilidades y la idoneidad de la ubicación, para el mismo municipio. Más información en el Hub de costes de FM.
Alquileres y rentabilidades en Chequia
El informe distingue entre categorías de equipamiento en los niveles A, B y C. Esto permite comparar inmuebles y contrastar tasaciones con el PDF. Puede encontrar más temas aquí: Inmuebles de almacenamiento, logística y producción, datos de alquiler, indicadores de rentabilidad e idoneidad de la ubicación.
Fecha de los datos y metodología
En el IndustrialBundle CZ, para todos los datos de mercado de inmuebles industriales y logísticos en Chequia, la fecha de referencia es el 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año. Además, el capítulo Definiciones y metodología muestra cómo se calculan las medianas y las categorías de equipamiento.
¿A quién va dirigido el informe?
Los usuarios típicos son tasadores, bancos, auditores, propietarios e inversores que analizan superficies logísticas y centros de producción checos a nivel municipal con el informe de mercado del IndustrialBundle CZ. Para ello, utilizan principalmente los alquileres, las rentabilidades y la idoneidad de la ubicación que figuran en el PDF.
- Peritos y tasadores – datos comparativos y contexto de mercado para Chequia
- Grandes inversores, auditores y propietarios – análisis de rendimiento y ubicación
- Bancos y financiación – evaluación del mercado y riesgo para la posible financiación
- Seguros – evaluación de riesgos y determinación del valor
- Empresas – planificación de ubicaciones y redes para logística
Preguntas frecuentes
¿En qué idiomas está disponible el informe en PDF?
En los ocho idiomas del informe incluidos en el IndustrialBundle CZ: alemán, francés, italiano, español, neerlandés, polaco, checo e inglés. Puede elegir el idioma en la tienda independientemente del país; la misma oferta de idiomas se aplica a Bélgica, Países Bajos, Francia, Austria, Chequia, España, Italia y Polonia.
¿Contiene el informe costes de Facility Management para mi municipio en Chequia?
Sí, el IndustrialBundle CZ incluye el mantenimiento, la gestión y la descripción de la localidad para su municipio; disponible en PDF tras realizar el pedido en la tienda. Más detalles en el Hub de costes de FM.
¿Contiene el informe alquileres y rentabilidades para mi municipio?
Sí: alquileres según uso y rentabilidades para el municipio seleccionado en Chequia, fecha de los datos 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año, tras realizar el pedido en la tienda.
¿Cómo solicito el informe de mercado para Chequia?
Primero abra el IndustrialBundle CZ en la tienda, luego seleccione el país Chequia y el municipio/CP, realice el pago y descargue el PDF. Encontrará una guía en Proceso de pedido de IndustrialPort.
PDF de muestra con tablas
Como PDF de muestra para Chequia – municipio de ejemplo Český Krumlov (no es su municipio deseado). La fecha de referencia en la muestra es el 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año. Tras el pedido en la tienda, la fecha de los datos también será el 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año. de cada año. El informe, al igual que la muestra, está disponible en los ocho idiomas del informe (DE, FR, IT, ES, NL, PL, CZ, EN).
Informe de muestra de Chequia – ver informes de ejemplo → · Todos los informes de ejemplo de la UE →
Idiomas del PDF: DEFRITESNLPLCZEN
Para empezar, las tablas siguientes muestran extractos del PDF de muestra (diseño y valores de ejemplo). Tras el pedido, recibirá los mismos capítulos para el municipio que haya elegido.
Český Krumlov (muestra): datos básicos y accesibilidad
| Campo | Valor |
|---|---|
| Kraj | Jihocecký kraj |
| Asociación municipal | Český Krumlov |
| Número de habitantes | 13.085 |
| Densidad de población | 588 habitantes por km² |
| IndustrialScore (UE) | C (muy deficiente) |
| Campo | Valor nacional | Český Krumlov | Desv. del valor federal |
|---|---|---|---|
| Autopistas | 26 min | 26 min | 0,0 % |
| Vías rápidas | 30 min | 26 min | -13,3 % |
| Carreteras nacionales | 13 min | 12 min | -7,7 % |
| Campo | Valor nacional | Jihocecký kraj | Desv. del valor federal |
|---|---|---|---|
| Proporción de empleados sobre la población* | 48,4 % | 48,6 % | +0,4 % |
| Proporción de población de 18-65 años sobre la población* | 64,1 % | 63,9 % | -0,3 % |
| Producto Interior Bruto por persona ocupada* | 35.028,60 € | 32.642,70 € | -6,8 % |
Alquileres y rentabilidades – Municipio de muestra Český Krumlov
| Clase de equipamiento | Alquiler¹ | Media² | Desviación³ | Desv. estándar4 |
|---|---|---|---|---|
| Superficies de almacén A | 3,85 € | 4,10 € | -6,1 % | ±10,2 % |
| Superficies de almacén B | 3,30 € | 3,45 € | -4,3 % | ±11,2 % |
| Superficies de almacén C | 2,40 € | 2,50 € | -4,0 % | ±11,0 % |
| Superficies logísticas A | 4,15 € | 4,50 € | -7,8 % | ±10,2 % |
| Superficies logísticas B | 3,60 € | 3,80 € | -5,3 % | ±10,6 % |
| Superficies logísticas C | 2,80 € | 2,90 € | -3,4 % | ±10,5 % |
| Superficies de producción A | 3,85 € | 4,00 € | -3,8 % | ±11,5 % |
| Superficies de producción B | 3,20 € | 3,30 € | -3,0 % | ±13,0 % |
| Superficies de producción C | 2,25 € | 2,35 € | -4,3 % | ±12,9 % |
| Superficies de oficinas A | 7,75 € | 7,95 € | -2,5 % | ±3,5 % |
| Superficies de oficinas B | 6,35 € | 6,50 € | -2,3 % | ±3,7 % |
| Superficies de oficinas C | 5,25 € | 5,25 € | 0,0 % | ±3,1 % |
| Categoría de equipamiento | Rentabilidad |
|---|---|
| Rentabilidad A | 7,0 % |
| Rentabilidad B | 8,7 % |
| Rentabilidad C | 10,6 % |
Costes de Facility Management en la muestra (distrito)
| Uso | 2025 |
|---|---|
| Superficies de almacén A | 4,66 €/m²/año |
| Superficies de almacén B | 3,72 €/m²/año |
| Superficies de almacén C | 2,65 €/m²/año |
| Superficies logísticas A | 4,66 €/m²/año |
| Superficies logísticas B | 3,72 €/m²/año |
| Superficies logísticas C | 2,65 €/m²/año |
| Superficies de producción A | 6,38 €/m²/año |
| Superficies de producción B | 4,38 €/m²/año |
| Superficies de producción C | 3,58 €/m²/año |
| Superficies de oficinas A | 4,00 €/m²/año |
| Superficies de oficinas B | 2,42 €/m²/año |
| Superficies de oficinas C | 1,91 €/m²/año |
| Uso | 2025 |
|---|---|
| Superficies de almacén A | 1,44 €/m²/año |
| Superficies de almacén B | 1,30 €/m²/año |
| Superficies de almacén C | 0,93 €/m²/año |
| Superficies logísticas A | 1,44 €/m²/año |
| Superficies logísticas B | 1,35 €/m²/año |
| Superficies logísticas C | 0,93 €/m²/año |
| Superficies de producción A | 1,82 €/m²/año |
| Superficies de producción B | 1,77 €/m²/año |
| Superficies de producción C | 1,58 €/m²/año |
| Superficies de oficinas A | 1,40 €/m²/año |
| Superficies de oficinas B | 0,98 €/m²/año |
| Superficies de oficinas C | 0,88 €/m²/año |
Informe de muestra de Chequia – ver informes de ejemplo →
Proceso de pedido en la tienda
- Abrir IndustrialBundle CZ en la tienda
- Indicar país Chequia y municipio/CP
- Elegir idioma del informe – alemán, francés, italiano, español, neerlandés, polaco, checo o inglés (para cada país de la UE)
- Tras el pago, descargar el PDF (fecha de los datos 31-12-2025 – a fecha de 31 de diciembre de cada año)
El proceso de pedido explica paso a paso el funcionamiento en la tienda y, si tiene dudas, puede consultar previamente el PDF de muestra de arriba.
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