The investment market for industrial property (logistics and
production property as well as business parks) has witnessed
less activity than the last two years during the year to date.
The transaction volume between January and July totalled
approx. €3.3bn, representing a decrease of around a quarter
compared with the corresponding period last year. From a
long-term perspective, however, investment volume remains
at extremely high levels, with 2019 ranking as the third
strongest year of all time.
Real estate funds invested across different parts of the logistics sector are upbeat about the prospects for 2019 and 2020 amid continued growth in e-commerce and its impact in reshaping the retail sector, according to Scope’s latest survey.
In the survey, Scope asked 19 funds to assess their current and future situation across the different segments in the logistics sector in which they are active.
While all 19 assessed the situation very positively for 2019 and 2020, those active in project development (90% rated their position as "good" or "very good") as well as in the areas of closed Spezial-AIFs and debt vehicles (80% each) showed the greatest optimism.
Die Ratingagentur Scope hat Anbieter von Immobilienfonds befragt, die im Logistiksegment aktiv sind. Die 19 befragten Anbieter beurteilen die Lage in allen Segmenten, in denen sie aktiv sind, sehr positiv – sowohl in Bezug auf 2019 als auch auf 2020.
Alle Ergebnisse im ausführlichen Report, zusätzlich ein Interview mit Peter Salostowitz von IndustrialPort
In Zeiten fortschreitender Globalisierung und zunehmender Integration der Finanzmärkte sind Unternehmen verstärkt in mehreren Ländern und Immobilienteilmärkten tätig. Ihr Ergebnis hängt zunehmend vom Wissen über die regionalen Besonderheiten in den einzelnen Teilmärkten ab, in denen sie investieren. Darüber hinaus versuchen professionelle Anleger, Chancen und Risiken im Vorfeld einer Investition zu erkennen. Solche Effekte lassen sich am besten durch die Verwendung eines Indexes identifizieren. Ein solcher Index stellt die gesamte Bandbreite des Marktes dar, ohne Lücken, ohne Überschneidungen und frei von jedweden subjektiven Sichtweisen.
Sie sind das häufig unterschätzte Rädchen im Getriebe der Wirtschaft: Logistikimmobilien und Lagerhallen. Ohne große Hallenflächen wären die moderne Logistik und Produktion nicht zu stemmen. Das Beratungsunternehmen IndustrialPort zeigt erstmals in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) systematisch in einem Index (IWIP), wie sich Mieten bei diesen Industrieimmobilien entwickelt haben.
INDUSTRIALPORT OFFERS: FREE MARKET REPORTS WITH SAVILLS FOR TRANSPARENCY IN THE LOGISTICS & INDUSTRIAL REAL ESTATE MARKET
IndustrialPort regularly publishes nationwide free market reports with Savills, the international property consultants. Once a half-year, the report provides a brief summary of the market situation for the German logistics real estate market. It also contains a respective current special topic. The report also summarizes key data and leading indicators for the development of the logistics sector and industry. Readers will also get an overview of the user market, the investment market, space take-up and project development.
For the market reports, IndustrialPort provides valuable information that enables investors, banks, official experts and market participants to better assess market events.
IndustrialPort is Germany’s leading company for the analysis and provision of comprehensive specialist information on hall buildings and logistics real estate.
INDUSTRIALPORT BIETET: MARKTBERICHTE MIT SAVILLS FÜR TRANSPARENZ IM LOGISTIK- & INDUSTRIEIMMOBILIENMARKT DEUTSCHLAND 2018
IndustrialPort veröffentlicht regelmäßig deutschlandweite Marktberichte mit dem internationalen Immobilienberater Savills zusammen. Der Bericht gibt einmal im Halbjahr einen kurze Zusammenfassung über das Marktgeschehen für den deutschen Logistikimmobilienmarkt und beinhaltet daneben ein jeweils aktuelles Sonderthema. Der Bericht fasst außerdem wichtige Eckdaten und Frühindikatoren zur Entwicklung von Logistikbranche und Industrie zusammen. Die Leser erhalten weiterhin eine Übersicht über den Nutzermarkt, den Investmentmarkt, den Flächenumsatz sowie die Projektentwicklung.
Für die Marktberichte liefert IndustrialPort wertvolle Informationen, die es Investoren, Banken, Sachverständigen und Marktteilnehmern ermöglichen, das Marktgeschehen besser zu beurteilen.
IndustrialPort ist Deutschlands führendes Unternehmen für die Analyse und Bereitstellung von flächendeckenden Fachinformationen über Hallengebäude und Logistikimmobilien.
In Deutschland befinden sich an den verschiedensten Standorten Industrieimmobilien. Ob diese aus Nutzersicht korrekt platziert sind, kann nicht immer mit ja beantwortet werden.
Daher hat IndustrialPort zusammen mit der Hochschule Fresenius einen Kriterienkatalog mit einer entsprechenden Gewichtung zur multikriteriellen Entscheidungsfindung entwickelt, anhand dessen alle Gemeinden in Deutschland auf ihre Standorteignung für Industrieimmobilien hin bewertet werden. Aus dieser gewichteten, multikriteriellen Entscheidungsfindung, dem IndustrialScore, ist die vorliegende Heatmap abgeleitet.
Hierzu wurden Aussagen von verschiedenen Akteuren der Industrieimmobilienbranche über die Bedeutung der Heatmap und des dahinter liegenden IndustrialScore eingeholt. Denn, wichtig ist nicht, was wir über die Eignung der Heatmap schreiben, sondern was Experten aus der Branche darüber denken. Daher haben wir Ihnen auf den folgenden Seiten unterschiedliche Marktmeinungen rund um das Thema Industrieimmobilienstandort zusammengestellt.
In Deutschland befinden sich an den verschiedensten Standorten Industrieimmobilien. Ob diese aus Nutzersicht korrekt platziert sind, kann nicht immer mit ja beantwortet werden.
Daher hat IndustrialPort zusammen mit der Hochschule Fresenius einen Kriterienkatalog mit einer entsprechenden Gewichtung zur multikriteriellen Entscheidungsfindung entwickelt, anhand dessen alle Gemeinden in Deutschland auf ihre Standorteignung für Industrieimmobilien hin bewertet werden. Aus dieser gewichteten, multikriteriellen Entscheidungsfindung, dem IndustrialScore, ist die vorliegende Heatmap abgeleitet.
Sie sind das häufig unterschätzte Rädchen im Getriebe der Wirtschaft: Logistikimmobilien und Lagerhallen. Ohne große Hallenflächen wären die moderne Logistik und Produktion nicht zu stemmen. Das Beratungsunternehmen IndustrialPort zeigt erstmals in Zusammenarbeit mit dem Institut der deutschen Wirtschaft (IW) systematisch in einem Index (IWIP), wie sich Mieten bei diesen Industrieimmobilien entwickelt haben.
