OfficeBundle⁺ DE – Raport rynku biurowego

OfficeBundle+ – Raport rynku nieruchomości biurowych z czas szeregów czynszów i pustostanami

Pakiet OfficeBundle+ to raport rynkowy dla nieruchomości biurowych. Otrzymują Państwo plik PDF dla wybranej lokalizacji. Raport jest dostępny dla wszystkich miast i gmin w Niemczech. Dostępny jest w języku niemieckim i angielskim.

W porównaniu do OfficeBundle, wersja Plus zawiera czynsze jako czas szeregów. Dzień referencyjny to zawsze 30.06. Wskaźnik pustostanów powierzchni biurowych jest dostępny w raporcie na aktualny dzień referencyjny.

Dla biur w halach (magazyny, logistyka, produkcja) odpowiedni jest IndustrialBundle+. OfficeBundle+ ma zastosowanie, gdy rynek biurowy jest w centrum uwagi.

Zawartość raportu

• Czynsze jako czas szeregów: Widzisz, jak zmieniają się czynsze w danej lokalizacji. Wartości dotyczą powierzchni biurowych o prostym, funkcjonalnym i nowoczesnym wyposażeniu, oddzielnie dla centrum miasta i peryferii. Dzień referencyjny to zawsze 30.06.
• Pustostany: Wskaźnik pustostanów powierzchni biurowych dotyczy dnia referencyjnego 30.06. Obecnie rokiem raportowania jest 2026. Jest to aktualna wartość, nie czas szeregów.
• Lokalizacja i OfficeScore: Mapa przydatności pokazuje jakość lokalizacji pod względem dostępności, infrastruktury i otoczenia. OfficeScore klasyfikuje gminę od AAA do C.
• Stopy kapitalizacji nieruchomości: Stawki dotyczą tych samych standardów wyposażenia.
• Zarządzanie i utrzymanie: Oba koszty są wykazane oddzielnie, na poziomie powiatu.

Pozwala to na klasyfikację lokalizacji biurowej pod względem rozwoju czynszów, kosztów i wolnych powierzchni. Raport nadaje się do wycen zgodnie z ImmoWertV, do kalkulacji inwestycyjnych i due diligence.

Dla kogo?

Raport skierowany jest do rzeczoznawców, banków, inwestorów, ubezpieczycieli i audytorów. Potrzebujesz jasnych danych dotyczących powierzchni biurowych w Niemczech. OfficeBundle+ jest dostarczany w formacie PDF.

Zamów raport rynkowy OfficeBundle+ dla wybranego miasta lub gminy.