OfficeBundle⁺ DE – Rapporto di mercato uffici

OfficeBundle+ – Rapporto di mercato per immobili a uso ufficio con serie storica dei canoni e sfitto

L’OfficeBundle+ è un rapporto di mercato per immobili a uso ufficio. Riceverete un PDF per la località di vostra scelta. Il rapporto è disponibile per tutte le città e i comuni in Germania. È disponibile in tedesco e in inglese.

Rispetto all’OfficeBundle, la versione Plus include i canoni come serie storica. La data di riferimento è sempre il 30.06. Il tasso di sfitto per superfici a uso ufficio è riportato nel rapporto alla data di riferimento più recente.

Per uffici in capannoni (magazzino, logistica, produzione) è indicato l’IndustrialBundle+. L’OfficeBundle+ è indicato quando il focus è sul mercato degli uffici.

Contenuto del rapporto

• Canoni come serie storica: vede come cambiano i canoni nella località. I valori valgono per superfici a uso ufficio con dotazioni semplici, funzionali e moderne, separate per centro città e periferia. La data di riferimento è sempre il 30.06.
• Sfitto: il tasso di sfitto per superfici a uso ufficio vale alla data di riferimento 30.06. Attualmente l’anno di riferimento del rapporto è il 2026. È il valore attuale, non una serie storica.
• Posizione e OfficeScore: la mappa di idoneità mostra la qualità della localizzazione in base ad accessibilità, infrastrutture e contesto. L’OfficeScore classifica il comune, da AAA a C.
• Tassi di capitalizzazione: i tassi sono disponibili per gli stessi livelli di dotazione.
• Gestione e manutenzione: entrambi i costi sono indicati separatamente, a livello di distretto.

In questo modo è possibile inquadrare una località per uffici in base all’andamento dei canoni, ai costi e alle superfici disponibili. Il rapporto è adatto per valutazioni secondo l’ImmoWertV, per calcoli d’investimento e per la due diligence.

Per chi?

Il rapporto è rivolto a periti, banche, investitori, assicurazioni e revisori contabili. Le servono dati chiari per superfici a uso ufficio in Germania. L’OfficeBundle+ è fornito in PDF.

Ordini il rapporto di mercato OfficeBundle+ per la città o il comune che preferisce.