OfficeBundle⁺ DE – Informe del mercado de oficinas

OfficeBundle+ – Informe del mercado de inmuebles de oficinas con serie temporal de alquileres y desocupación

El OfficeBundle+ es un informe de mercado para inmuebles de oficinas. Además, recibirá un PDF para la ubicación que elija. El informe está disponible para todas las ciudades y municipios de Alemania. Está disponible en alemán y en inglés.

En comparación con el OfficeBundle, la versión Plus incluye las rentas como serie temporal. La fecha de referencia es siempre el 30.06. La tasa de desocupación de oficinas figura en el informe para la fecha de referencia actual.

Para oficinas en naves (almacenes, logística, producción) es adecuado el IndustrialBundle+. El OfficeBundle+ es aplicable cuando el mercado de oficinas es el foco principal.

Qué incluye el informe

• Alquileres como serie temporal: Vea cómo cambian los alquileres en la ubicación. Los valores se aplican a espacios de oficinas con equipamiento sencillo, funcional y moderno, diferenciados por centro urbano y periferia. La fecha de referencia es siempre el 30.06.
• Desocupación: La tasa de desocupación de oficinas se aplica a la fecha de referencia del 30.06. Actualmente, el año del informe es 2026. Es el valor actual, no una serie temporal.
• Ubicación y OfficeScore: El mapa de idoneidad muestra la calidad de la ubicación según la accesibilidad, la infraestructura y el entorno. El OfficeScore clasifica el municipio, de AAA a C.
• Tasas de capitalización: Las tasas corresponden a los mismos niveles de equipamiento.
• Gestión y mantenimiento: Ambos costes se desglosan por separado, a nivel de distrito.

Esto permite clasificar una ubicación de oficina según la evolución de los alquileres, los costes y los espacios disponibles. El informe es adecuado para valoraciones según la ImmoWertV, para cálculos de inversión y para Due Diligence.

¿Para quién?

El informe está dirigido a tasadores, bancos, inversores, aseguradoras y auditores. Necesitan datos claros para espacios de oficinas en Alemania. El OfficeBundle+ se entrega en formato PDF.

Solicite el informe de mercado OfficeBundle+ para la ciudad o municipio de su elección.