OfficeBundle⁺ DE – Rapport de marché des bureaux

OfficeBundle+ – Rapport de marché des bureaux avec série temporelle des loyers et vacance

L’OfficeBundle+ est un rapport de marché pour l’immobilier de bureaux. Vous recevez un PDF pour la localité de votre choix. Le rapport existe pour toutes les villes et communes d’Allemagne. Il est disponible en allemand et en anglais.

Par rapport à l’OfficeBundle, la version Plus inclut les loyers en série temporelle. La date de référence est à chaque fois le 30/06. Le taux de vacance des surfaces de bureaux figure dans le rapport à la date de référence la plus récente.

Pour des bureaux adossés à des halls (entrepôt, logistique, production), l’IndustrialBundle+ est adapté. L’OfficeBundle+ s’applique lorsque le marché des bureaux est au centre.

Contenu du rapport

• Loyers en série temporelle : Vous voyez comment les loyers évoluent localement. Les valeurs s’appliquent à des surfaces de bureaux simples, fonctionnelles et modernes, séparées entre centre-ville et périphérie. La date de référence est à chaque fois le 30/06.
• Vacance : Le taux de vacance des surfaces de bureaux est valable à la date de référence du 30/06. Actuellement, l’année de rapport est 2026. Il s’agit de la valeur actuelle, pas d’une série temporelle.
• Localisation et OfficeScore : La carte d’aptitude montre la qualité de l’emplacement selon l’accessibilité, les infrastructures et l’environnement. L’OfficeScore classe la commune, de AAA à C.
• Taux de capitalisation : Les taux sont indiqués pour les mêmes niveaux d’équipement.
• Gestion et maintenance : Les deux coûts sont indiqués séparément, au niveau des arrondissements.

Cela permet de situer un emplacement de bureaux selon l’évolution des loyers, les coûts et les surfaces disponibles. Le rapport convient aux évaluations selon l’ImmoWertV, aux calculs d’investissement et à la due diligence.

Pour qui ?

Le rapport s’adresse aux experts, banques, investisseurs, assureurs et commissaires aux comptes. Vous avez besoin de données claires pour les surfaces de bureaux en Allemagne. L’OfficeBundle+ est fourni en PDF.

Commandez donc le rapport de marché OfficeBundle+ pour la ville ou la commune de votre choix.