Tržní data Sklad Logistika Výroba: Skladové nemovitosti
Pro skladové prostory potřebují rozhodující osoby mediánové nájemné podle třídy vybavení, kontextu lokality a srovnání s okolím. Tyto informace jsou k dispozici v kapitole Nájemné (obec) zprávy – odděleně od logistiky a výroby, s třídami vybavení A, B a C. Po výběru země, obce, roku (rozhodný den) a jazyka v obchodě obdržíte kompletní PDF pro přesně tuto lokalitu.
Tržní data Logistika: Dostupnost a úroveň nájemného
Logistické lokality žijí z dostupnosti (dálnice, rychlostní silnice, státní silnice) a regionální ekonomické struktury. Zpráva o trhu spojuje základní statistická data, vhodnost lokality (IndustrialScore) a segmentovaná data nájemného pro logistiku v jednom PDF – ideální pro plánování sítě a prověřování investic na úrovni obcí.
Výrobní budovy se značně liší podle stáří, technologie a vybavení (třídy A/B/C). Úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) a nájemné ve zprávě se řídí zdokumentovanou metodikou (mimo jiné odkaz na ImmoWertV u úrokových sazeb z pozemků v Německu). Pro otázky výnosnosti: Ukazatele výnosnosti průmyslových nemovitostí.
Tržní data Sklad Logistika Výroba: Přehled kapitol
1Vhodnost lokality – mapa, IndustrialScore, srovnání
2Základní statistická data – demografie, dostupnost, struktura
5Úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) – logika ImmoWertV resp. ukazatele výnosnosti EU
6Definice Metodika
7Náklady na FM Popis lokality – údržba, správa (DE a EU)
Tržní data Sklad Logistika Výroba v jedné zprávě
Namísto izolovaných ukazatelů sdružuje zpráva o trhu tržní data Sklad Logistika Výroba pro jednu obec: nájemné, vhodnost lokality, úrokové sazby z pozemků (Německo) resp. výnosy (EU) a náklady na FM v jednom PDF. Celkovou strukturu popisuje zpráva o trhu na úrovni obcí; objednat můžete v obchodě.
Proč tržní data na úrovni obcí?
Logistické sítě a výrobní lokality jsou rozhodovány na komunální úrovni – dostupnost, trh práce a úroveň nájemného se liší mezi sousedními obcemi. Tržní data Sklad Logistika Výroba na úrovni obcí poskytují ukazatele pro přesně vybranou obec – pro posudky, úvěrové dokumenty a srovnání lokalit.
Pro koho?
Plánování logistiky a dodavatelského řetězce (optimalizace sítě)
Investoři a správci aktiv (prověřování a hodnocení)
IndustrialPort dodává tržní data od roku 2012. Posudky se řídí ImmoWertV a RICS Red Book; obchod je certifikován Trusted Shops.
Vzorové PDF Objednávka
Nájemné pro sklad, logistiku a výrobu (třídy vybavení A/B/C) – příklad obce Idstein (vzor DE Idstein, nikoli vaše požadovaná obec). Rozhodný den ve vzorovém PDF: vždy k 31.12. každého roku. Kupní zprávy po objednávce: Stav dat vždy k 31.12. každého roku.
