Web-Seminarzeiten:
27.11.2020 | 09:30 bis 17:00 Uhr
28.11.2020 | 08:30 bis 16:00 Uhr

Inhalt:

Im Rahmen dieses Seminars werden Ihre Grundkenntnisse im Bereich der Wertermittlung für Geschäfts- und Gewerbegrundstücke (z.B. aus den Seminaren A01 und A02) vertieft. Es wird Ihnen die Herangehensweise an die Bewertung solcher Immobilien nachvollziehbar vermittelt.
Nach diesem Seminar werden Sie als Wertermittler erheblich sicherer in der Bewertung von Geschäfts- und Gewerbegrundstücken sein.

Highlights:

• Interpretation des Verkehrswertbegriffs bei Geschäfts- und Gewerbegrundstücken / Abgrenzung zum Unternehmenswert (Beispiele)
• anwendbare Wertermittlungsverfahren und Verfahrenswahl
• Bodenwertermittlung; Preisbildung und Preisentwicklung (über- oder untergenutzte Grundstücke, Residualverfahren; Abhängigkeit von der Miete, Fußgängerfrequenz etc.)
• Besonderheiten des Sach- und Ertragswertverfahrens (insb. Mietbesonderheiten)
• ​Praxisbezogene Beispiele

Ziele:

• Erwerb von vertieften Grundkenntnissen im Bereich der Wertermittlung für Geschäfts- und Gewerbegrundstücke
• Sichere Bewertung von Geschäfts- und Gewerbgrundstücke als Wertermittler

Zielgruppe:

Sachverständige, Makler, Gutachterausschuss, Architekten, Hausverwalter, Ingenieure, Rechtsanwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Baufi-Berater, Gutachter, Quereinsteiger, Kreditsachbearbeiter

Referent:

Thomas Wagner

• Studium des Vermessungswesens an der TU Berlin.
• Referendariat bei der Senatsverwaltung für Bauen und Wohnen Berlin .
• ab 1992 bei der TLG IMMOBILIEN GmbH als Bewerter zuständig für die wertermittlungstechnischen Belange des Wohn- und heterogenen Gewerbebestandes.

Weiterbildungsnachweis:

Web-Seminar werden als „begleitetes Selbststudium“ anerkannt, sofern seitens des Weiterbildungsanbieters eine nachweisbare Lernerfolgskontrolle durchgeführt wurde. Die Sprengnetter Akademie führt im Nachgang an ihre Web-Seminar-Veranstaltungen Lernerfolgskontrollen durch. Mit der Teilnahme an dieser Veranstaltung erhalten Sie einen Nachweis von 12 Weiterbildungsstunden. Die Inhalte der Veranstaltung entsprechen Punkt 2.4 (die Wertermittlung) der inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Immobilienmakler nach Anlage 1 zu §15b Absatz 1 der Makler- und Bauträgerverordnung. Das Web-Seminar ist damit anerkannt im Sinne von §§ 34c Abs. 2a der Gewerbeordnung, i.V.m. § 15b der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).Diese Veranstaltung ist bei der Sprengnetter Akademie GmbH als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden anerkannt. Die Sprengnetter Zertifizierung GmbH erkennt diese Veranstaltung ebenfalls als Weiterbildung im Umfang von 12 Stunden an. Sie erhalten im Nachgang an die Veranstaltung eine aussagekräftige Teilnahmebescheinigung zur Vorlage bei der Gewerbebehörde oder weiteren Institutionen.

Web-Seminarzugang:

Den Zugang zum Web-Seminar erhalten Sie nach Ihrer Buchung mit zeitlicher Verzögerung mit einer separaten E-Mail aus der entsprechenden Web-Seminarsoftware (Zoom oder GotoWebinar)

Web-Seminarablauf:

Erster Web-Seminartag

Zweiter Web-Seminartag

Ergänzende Informationen:

Sie erhalten alle Unterlagen (Skript, Übungaufgaben, etc.) einige Tage vor Seminarbeginn ausschließlich in digitaler Form.