Chi siamo
Dal 2012 rivoluzionamo il mercato degli immobili industriali e logistici con analisi innovative dei dati e metodi di valutazione scientificamente fondati.
Come principale fornitore di dati e analisi per immobili industriali e logistici in tutta Europa, offriamo ai nostri oltre 1.000 clienti informazioni di mercato scientificamente fondate, riconosciute da tribunali tedeschi, autorità fiscali e banche.
La nostra storia
Dalla visione di un esperto al leader europeo per i dati sugli immobili industriali
La fondazione nel 2012
IndustrialPort è stata fondata nel 2012 da Peter Salostowitz, sulla base dell’esperienza maturata in diversi anni di attività nella ricerca e valutazione di immobili industriali e logistici presso uno dei principali finanziatori immobiliari tedeschi.
Nome dell’azienda: Il nome è composto da “Light Industrial” come tipo di immobile e “Port” per la piattaforma di distribuzione Portal.
Quella che è iniziata come soluzione ai problemi di incertezza dei dati e mancanza di trasparenza si è evoluta nel leader di mercato europeo con presenza in 9 paesi europei (altri 5 seguiranno all’inizio del 2026).
Peter Salostowitz
Fondatore e Amministratore Delegato
Esperto di immobili industriali e logistici
2012
Fondazione di IndustrialPort da parte di Peter Salostowitz
2024
Innovazioni tecnologiche e innovazione
- Classificazione modulare unica, testata e riconosciuta di capannoni basata sul tipo di utilizzo principale e sulla classe di dotazione
- Valutazione automatica di tutte le immagini e descrizioni dei capannoni tramite IA
- Sviluppo di serie temporali per affitti e rendimenti a livello di oggetto in tutta Europa e di uno strumento di valutazione online per capannoni
- SiteFinder – Strumento basato sull’IA per identificare terreni edificabili per immobili industriali e logistici, sistemi di accumulo a batteria, campi da padel e data center in Germania
2025
Mercato degli uffici e ulteriore espansione
- OfficeBundle per la Germania
- Espansione della presenza di mercato in altri importanti mercati dell’UE
- Creazione di un database immobiliare completo per i principali mercati dell’UE
- Analisi del mercato immobiliare degli uffici inclusi report dedicati ed espansione dell’intero portafoglio
2026+
Ulteriore sviluppo del mercato e sviluppo prodotti
- IndustrialBundle per HU, RO, PO, BU
- IndustrialBundle+ per AT, CZ, PL, FR, IT, ES, NL, BE
- QuickValuation Ufficio
- OfficeBundle per AT, CZ, PL, FR, IT, ES, NL, BE, HU, RO, PO, BU
- Sviluppo di indici dei prezzi di affitto per altri mercati dell’UE
I nostri valori
I principi fondamentali che guidano le nostre azioni
Scientificità
Tutte le nostre analisi si basano su metodi scientificamente fondati e sono sviluppate in collaborazione con istituti rinomati.
Trasparenza
Creiamo trasparenza in un mercato tradizionalmente opaco e rendiamo i dati accessibili a tutti.
Innovazione
Attraverso l’innovazione continua e l’uso delle tecnologie più recenti rimaniamo pionieri nel nostro settore.
Oltre alla regolamentazione RICS, IndustrialPort Real Estate GmbH & Co. KG è stata premiata da DISQTRUST come Campione della Crescita – sulla base di indicatori indipendenti di crescita aziendale (valido fino al 05/2029). Siamo stati inoltre premiati come Business Innovator dall’Istituto Tedesco per l’Innovazione (DIIND) (valido fino al 04/2027).
Il nostro mercato
Leader di mercato europeo con base clienti validata
La nostra area di mercato europea: Presenza attuale ed espansione pianificata fino al 2026
500.000
Immobili industriali e logistici
Germania
2,4 mln
Immobili industriali e logistici
UE (area di mercato esistente)
2,7 mln
Immobili industriali e logistici
UE (incl. area di mercato in costruzione)
Validazione del mercato attraverso un’ampia base clienti
Pubblico ampio: I nostri prodotti sono progettati per un pubblico ampio all’interno della nicchia degli immobili industriali e logistici. I clienti provengono dai settori fondi, banche, proprietari, inquilini, periti, gestori del rischio, consulenti, revisori dei conti, autorità di vigilanza, assicurazioni e altro ancora.
Il nostro team
Il nostro team multidisciplinare unisce competenze nei settori ingegneria, matematica, immobili industriali logistici e per uffici, gestione immobiliare e competenza di valutazione.
Il nostro approccio: Siamo specializzati nell’offrire soluzioni innovative attraverso competenze analitiche e decisioni basate sui dati. Combinando conoscenze tecniche, esperienza nel settore e standard di qualità elevati, garantiamo che i nostri clienti ricevano servizi affidabili, efficienti e su misura.
Ingegneria e matematica
Analisi precise dei dati e modelli di valutazione
Commerciale
Specializzazione in immobili industriali, logistici e per uffici
Gestione immobiliare
Valutazione e analisi di immobili commerciali
Valutazione immobiliare
Periti certificati
Peter Salostowitz
Fondatore e Amministratore Delegato
Esperto di immobili industriali e logistici
Co-portavoce del gruppo di lavoro “Tendenze e innovazioni negli immobili logistici” dell’Associazione Federale Logistica (BVL)
Peter Salostowitz è ingegnere civile diplomato e ingegnere economico e ha completato il corso di specializzazione in Real Estate Finances presso la Frankfurt School of Finance & Management. È Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) e perito immobiliare certificato RICS.
Dal 2014 al 2022 ha insegnato logistica, commercio e gestione immobiliare presso la Hochschule Fresenius. Con oltre 20 anni di esperienza nella ricerca e valutazione immobiliare, dal 2012 è socio amministratore di IndustrialPort e specializzato in immobili industriali e logistici europei.
Nel 2023 ha pubblicato “Rating di immobili industriali” ed è autore di diversi contributi specialistici. Dal 2024 è co-portavoce del gruppo di lavoro “Tendenze e innovazioni negli immobili logistici” dell’Associazione Federale Logistica (BVL).
Sotto la sua guida, l’azienda si è sviluppata nel leader di mercato europeo per dati e analisi nel settore degli immobili industriali e logistici con il negozio online più completo della Germania per parametri di valore relativi agli immobili di capannoni e alle loro ubicazioni.
Dr. Thomas Böger
Senior Manager
Esperto internazionale di Supply Chain Management
Università Tecnica di Dortmund (1985-1991)
Il Dr. Thomas Böger è un esperto internazionale di SCM con oltre 30 anni di esperienza. Dopo il dottorato presso l’Università di Dortmund, ha ricoperto posizioni di leadership presso aziende rinomate come DB Schenker, CEVA Logistics nel settore dei servizi logistici e Brose, Hella e Johnson Controls nell’industria dei fornitori automobilistici.
Come direttore/COO di lunga data per la logistica contrattuale presso DB Schenker e CEVA Logistics, possiede un’ampia esperienza operativa ed economica nella gestione e direzione di aree di business in organizzazioni matriciali internazionali.
Possiede un ampio spettro di esperienze internazionali nello sviluppo di sedi; in trasformazioni e ristrutturazioni; in delocalizzazioni; nell’integrazione di aree di business/aziende; nella pianificazione, implementazione e ottimizzazione di processi e strutture; nello sviluppo e implementazione di strategie e nell’area dell’ottimizzazione dei costi. Il cliente e il collaboratore sono sempre al centro dell’azione.
Dal 2024 gestisce la propria società di consulenza come Supply Chain Professional & Interim Manager e supporta IndustrialPort con la sua lunga esperienza internazionale nel settore.
Nicolas Thoma
Technical Project Manager
Analisi dati, sviluppo strumenti e gestione progetti
B.A. Logistica e Commercio, Hochschule Fresenius (2015-2018)
Nicolas Thoma è un Technical Project Manager esperto con specializzazione in analisi dati, sviluppo strumenti e gestione progetti nel settore immobiliare e logistico. Dopo il Bachelor of Arts in “Logistica e Commercio” presso la Hochschule Fresenius, lavora per IndustrialPort da oltre 7 anni.
La sua carriera presso IndustrialPort si è evoluta da analista dati a Junior Technical Project Manager fino alla sua attuale posizione di Technical Project Manager. È principalmente responsabile della continuazione e manutenzione dell’indice IWIP, l’unico indice edonico di immobili industriali in Germania, e delle sue pipeline di dati.
Nicolas segue concettualmente e dal punto di vista dei dati altri progetti innovativi come lo strumento di benchmark IPEP per operatori immobiliari istituzionali. Lavora a stretto contatto con sviluppatori, stakeholder e team interfunzionali per sviluppare soluzioni innovative che soddisfino i requisiti aziendali e promuovano la crescita.
Con il suo solido background nella gestione progetti e la sua passione per l’uso della tecnologia per risolvere problemi complessi, contribuisce in modo significativo all’efficienza e precisione delle analisi dati e dello sviluppo strumenti di IndustrialPort.
Visione e missione
Cosa ci guida e dove stiamo andando
La nostra visione
Fornire un’unica fonte di dati uniforme e dettagliata per tutte le richieste sugli immobili industriali e fornire dati per circa l’80% di tutte le valutazioni nel settore industriale e logistico.
La nostra missione
Risolvere i problemi di incertezza dei dati, mancanza di trasparenza e raccolta manuale dei dati economicamente non sostenibile nel mercato immobiliare industriale.
Perché l’automazione?
La raccolta manuale dei dati non è economicamente sostenibile. Il nostro team e i nostri prodotti sono veloci e agili e possono adattarsi rapidamente ai cambiamenti del mercato. Operiamo in un mercato in crescita e più volatile, che nessuno esplora con lo stesso livello di dettaglio e precisione.
Download sul mercato immobiliare logistico
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Logo ad alta risoluzione
Logo IndustrialPort con certificazione RICS per media e partner
Download ad alta risoluzioneNota sull’utilizzo: Il logo può essere utilizzato per scopi editoriali e comunicazione di partnership. Per domande sull’utilizzo, contatta info@industrialport.net
Contatti
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