{"id":62352,"date":"2022-08-17T16:00:12","date_gmt":"2022-08-17T14:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.industrialport.net\/produkt\/industrialbundle%e2%81%ba-rapport-de-marche-de\/"},"modified":"2026-09-21T09:13:09","modified_gmt":"2026-09-21T07:13:09","slug":"industrialbundle%e2%81%ba-rapport-de-marche-de","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.industrialport.net\/fr\/produkt\/industrialbundle%e2%81%ba-rapport-de-marche-de\/","title":{"rendered":"IndustrialBundle\u207a Rapport de march\u00e9 DE"},"content":{"rendered":"<p><!--\n  WordPress: WooCommerce-Produktbeschreibung (Fragment)\n  Produkt: IndustrialBundle+ DE\n  Verwendung: Beschreibung aus diesem File kopieren\n\n  Fokus-Keyphrase: Marktbericht Industrieimmobilien Zeitreihe\n  SEO-Titel: IndustrialBundle+ | Marktbericht Industrieimmobilien mit Zeitreihe\n  Meta-Beschreibung: IndustrialBundle+: Marktbericht f\u00fcr Hallen je Gemeinde \u2013 Zeitreihe \u00fcber 10 Jahre, Leerstand, Mieten, Zins und FM-Kosten. PDF f\u00fcr ca. 11.000 Orte.\n--><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">IndustrialBundle+ \u2013 Rapport de march\u00e9 immobilier industriel avec s\u00e9rie chronologique et vacance<\/h2>\n<p>L&rsquo;<strong>IndustrialBundle+<\/strong> est un rapport de march\u00e9 pour les entrep\u00f4ts. Vous recevez un PDF pour la localit\u00e9 de votre choix. Le rapport est \u00e9galement disponible pour environ <strong>11 000 villes et communes<\/strong> en Allemagne. Il est donc disponible en allemand et en anglais.<\/p>\n<p>Par rapport \u00e0 l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/fr\/produkt\/industrialbundle-rapport-de-marche-de\/\">IndustrialBundle DE<\/a>, la version Plus contient en outre les <strong>loyers sur 10 ans<\/strong> et la <strong>vacance<\/strong> du march\u00e9. La date de r\u00e9f\u00e9rence est la fin de chaque ann\u00e9e.<\/p>\n<p>Vous pouvez ainsi indiquer la p\u00e9riode dans l&rsquo;\u00e9valuation. La situation locale devient ainsi claire. Cela suit la <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/belwertv\/BelWertV.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BelWertV<\/a> paragraphe 3 alin\u00e9a 2 phrase 2, car le march\u00e9 doit \u00eatre observ\u00e9 sur une longue p\u00e9riode.<\/p>\n<h3>Contenu du rapport<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Loyers sur 10 ans :<\/strong> Vous voyez comment \u00e9voluent les loyers pour l&rsquo;entreposage, la logistique, la production et les bureaux sur place. Les valeurs sont pr\u00e9sent\u00e9es \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l&rsquo;<a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/industrieimmobilien-index-iwip\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">indice IWIP<\/a> et \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des localit\u00e9s ayant le m\u00eame score. L&rsquo;IWIP montre les loyers en Allemagne depuis 2012. Les donn\u00e9es de l&rsquo;indice constituent donc la base de l&rsquo;IndustrialBundle \u00e0 partir de 2018.<\/li>\n<li><strong>Vacance et march\u00e9 :<\/strong> Le rapport indique la vacance au niveau f\u00e9d\u00e9ral, r\u00e9gional et d\u00e9partemental. Il montre \u00e9galement \u00e0 quel point le march\u00e9 est actif dans le d\u00e9partement, et ce en cinq niveaux. La base est constitu\u00e9e des offres ouvertes et du stock de surfaces. Les valeurs pour l&rsquo;Allemagne sont la moyenne des localit\u00e9s ayant le m\u00eame score.<\/li>\n<li><strong>Situation et carte thermique :<\/strong> Vous voyez l&rsquo;IndustrialScore et la situation sur la carte. La <a href=\"https:\/\/www.heatmap-magazin.de\/\">carte thermique<\/a> a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en collaboration avec la Hochschule Fresenius. Elle montre o\u00f9 les entrep\u00f4ts sont rentables \u00e0 long terme. Pour en savoir plus, consultez <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/fr\/adequation-du-site-immobilier-industriel\/\">Aptitude de localisation immobilier industriel<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Loyers, taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat et co\u00fbts FM :<\/strong> Les <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/fr\/louer-des-biens-immobiliers-logistiques\/\">loyers<\/a> et taux d&rsquo;int\u00e9r\u00eat actuels sont \u00e9galement disponibles par localit\u00e9, dans les cat\u00e9gories moderne, fonctionnel et simple. Les co\u00fbts de gestion et d&rsquo;entretien (WISAG) sont indiqu\u00e9s par d\u00e9partement. Voir \u00e0 ce sujet les <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/fr\/couts-fm-immobilier-industriel\/\">co\u00fbts FM<\/a>. Toutes les valeurs sont pr\u00e9sent\u00e9es en comparaison avec les localit\u00e9s ayant le m\u00eame score.<\/li>\n<li><strong>Donn\u00e9es sur la localit\u00e9 :<\/strong> Le rapport fournit en outre les donn\u00e9es de base de la commune. Un graphique montre la localit\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la r\u00e9gion et du pays.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Bien interpr\u00e9ter la vacance<\/h3>\n<p>Un taux de vacance proche de z\u00e9ro n&rsquo;est toutefois pas toujours bon. Un march\u00e9 sain a besoin de surfaces disponibles, car les entreprises d\u00e9m\u00e9nagent et se cr\u00e9ent. C&rsquo;est pourquoi le taux est toujours pr\u00e9sent\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la question de savoir \u00e0 quel point le march\u00e9 est actif. Une faible vacance lorsque le march\u00e9 est actif indique une forte demande. Une faible vacance lorsque le march\u00e9 est calme peut toutefois aussi signifier une offre limit\u00e9e.<\/p>\n<h3>Pour qui ?<\/h3>\n<p>Le rapport s&rsquo;adresse aux experts immobiliers, aux banques, aux investisseurs et aux entreprises ayant une planification de sites. Ils ont besoin de donn\u00e9es claires pour l&rsquo;entreposage, la logistique, la production et les bureaux dans les entrep\u00f4ts. IndustrialBundle+ est fourni au format PDF.<\/p>\n<p><strong>Commandez donc le rapport de march\u00e9 IndustrialBundle+ pour la ville ou commune de votre choix.<\/strong><\/p>\n<div style=\"margin: 2rem 0 0; padding: 0; clear: both;\">\n<div style=\"background: #f8fafc; border: 1px solid #e2e8f0; border-left: 4px solid #2563eb; border-radius: 12px; padding: 1.5rem 1.75rem; box-shadow: 0 4px 6px -1px rgba(0, 0, 0, 0.08);\">\n<p style=\"margin: 0 0 0.35rem; font-size: 0.8125rem; font-weight: 600; letter-spacing: 0.04em; text-transform: uppercase; color: #2563eb;\">Rapport type<\/p>\n<h3 style=\"margin: 0 0 0.5rem; font-size: 1.25rem; font-weight: 600; line-height: 1.35; color: #1e293b;\">Souhaitez-vous voir un \u00e9chantillon de ce rapport de march\u00e9 ?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0 0 1.25rem; font-size: 0.9375rem; line-height: 1.6; color: #64748b;\">Vous voyez ici par exemple Idstein 2025. La mise en page, la s\u00e9rie chronologique, la vacance et les tableaux sont disponibles au format PDF.<\/p>\n<p style=\"margin: 0 0 0.75rem;\"><a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026-09-16-6aaa688a42676-064390008008-65510-idstein-2025-de.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 12px 24px; border-radius: 8px; text-decoration: none; font-weight: 500; font-size: 1rem; background: linear-gradient(135deg, #2563eb 0%, #0ea5e9 100%); color: #fff; border: 2px solid #2563eb;\">Rapport type Idstein (allemand) \u2192<\/a><\/p>\n<p style=\"margin: 0;\"><a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026-09-16-6aaa69643ba08-064390008008-65510-idstein-2025-en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #2563eb; font-weight: 600;\">Rapport de march\u00e9 2025 pour Idstein (anglais)<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IndustrialBundle+ \u2013 Rapport de march\u00e9 immobilier industriel avec s\u00e9rie chronologique et vacance L&rsquo;IndustrialBundle+ est un rapport de march\u00e9 pour les entrep\u00f4ts. 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