{"id":62533,"date":"2022-08-17T16:00:12","date_gmt":"2022-08-17T14:00:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.industrialport.net\/produkt\/industrialbundle%e2%81%ba-informe-de-mercado-de\/"},"modified":"2026-09-21T09:12:02","modified_gmt":"2026-09-21T07:12:02","slug":"industrialbundle%e2%81%ba-informe-de-mercado-de","status":"publish","type":"product","link":"https:\/\/www.industrialport.net\/es\/produkt\/industrialbundle%e2%81%ba-informe-de-mercado-de\/","title":{"rendered":"IndustrialBundle\u207a Informe de mercado DE"},"content":{"rendered":"<p><!--\n  WordPress: WooCommerce-Produktbeschreibung (Fragment)\n  Produkt: IndustrialBundle+ DE\n  Verwendung: Beschreibung aus diesem File kopieren\n\n  Fokus-Keyphrase: Marktbericht Industrieimmobilien Zeitreihe\n  SEO-Titel: IndustrialBundle+ | Marktbericht Industrieimmobilien mit Zeitreihe\n  Meta-Beschreibung: IndustrialBundle+: Marktbericht f\u00fcr Hallen je Gemeinde \u2013 Zeitreihe \u00fcber 10 Jahre, Leerstand, Mieten, Zins und FM-Kosten. PDF f\u00fcr ca. 11.000 Orte.\n--><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\">IndustrialBundle+ \u2013 Informe de mercado de inmuebles industriales con serie temporal y vacancia<\/h2>\n<p>El <strong>IndustrialBundle+<\/strong> es un informe de mercado para naves. Adem\u00e1s, recibir\u00e1 un PDF para la ubicaci\u00f3n que elija. Tambi\u00e9n est\u00e1 disponible para unas <strong>11.000 ciudades y municipios<\/strong> de Alemania. Est\u00e1 disponible en alem\u00e1n y en ingl\u00e9s.<\/p>\n<p>En comparaci\u00f3n con el <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/es\/produkt\/industrialbundle-de-informe-de-mercado\/\">IndustrialBundle DE<\/a>, la versi\u00f3n Plus incluye adem\u00e1s los <strong>alquileres de 10 a\u00f1os<\/strong> y la <strong>vacancia<\/strong> del mercado. La fecha de referencia es el final de cada a\u00f1o.<\/p>\n<p>As\u00ed podr\u00e1 indicar el periodo en la valoraci\u00f3n. La situaci\u00f3n local queda clara. Esto sigue la <a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/belwertv\/BelWertV.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BelWertV<\/a>, art\u00edculo 3, apartado 2, frase 2, ya que el mercado debe analizarse a largo plazo.<\/p>\n<h3>Qu\u00e9 incluye el informe<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Alquileres de 10 a\u00f1os:<\/strong> ver\u00e1 c\u00f3mo cambian los alquileres de almac\u00e9n, log\u00edstica, producci\u00f3n y oficinas en la ubicaci\u00f3n. Los valores se muestran junto al <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/industrieimmobilien-index-iwip\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">\u00edndice IWIP<\/a> y junto a ubicaciones con la misma puntuaci\u00f3n. El IWIP muestra los alquileres en Alemania desde 2012. Por tanto, los datos del \u00edndice a partir de 2018 son la base del IndustrialBundle.<\/li>\n<li><strong>Vacancia y mercado:<\/strong> el informe muestra la vacancia a nivel nacional, estatal y de distrito. Adem\u00e1s, muestra lo activo que est\u00e1 el mercado en el distrito, en cinco niveles. La base son las ofertas abiertas y el stock de superficies. Los valores para Alemania son el promedio de ubicaciones con la misma puntuaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Ubicaci\u00f3n y mapa de calor:<\/strong> ver\u00e1 el IndustrialScore y la ubicaci\u00f3n en el mapa. El <a href=\"https:\/\/www.heatmap-magazin.de\/\">mapa de calor<\/a> se elabor\u00f3 con la Hochschule Fresenius. Muestra d\u00f3nde las naves resultan rentables a largo plazo. M\u00e1s informaci\u00f3n en <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/es\/idoneidad-de-la-ubicacion-para-inmuebles-industriales\/\">Idoneidad de ubicaci\u00f3n para inmuebles industriales<\/a>.<\/li>\n<li><strong>Alquileres, tipo de inter\u00e9s y costes de FM:<\/strong> tambi\u00e9n hay <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/es\/alquileres-inmuebles-logisticos\/\">alquileres<\/a> y tipos de inter\u00e9s actuales por ubicaci\u00f3n, en los niveles moderno, funcional y b\u00e1sico. Los costes de administraci\u00f3n y mantenimiento (WISAG) se muestran por distrito. V\u00e9anse los <a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/es\/costes-de-fm-de-inmuebles-industriales\/\">costes de FM<\/a>. Todos los valores se comparan con ubicaciones con la misma puntuaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Datos de la ubicaci\u00f3n:<\/strong> adem\u00e1s, el informe aporta datos b\u00e1sicos del municipio. Un gr\u00e1fico muestra la ubicaci\u00f3n junto a la regi\u00f3n y el conjunto del pa\u00eds.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>C\u00f3mo interpretar correctamente la vacancia<\/h3>\n<p>Sin embargo, una tasa de vacancia cercana a cero no siempre es buena. Un mercado sano necesita superficies disponibles, porque las empresas se trasladan y se crean nuevas. Por eso, la tasa siempre se muestra junto a la pregunta de lo activo que est\u00e1 el mercado. Poca vacancia cuando el mercado est\u00e1 activo indica demanda. Pero poca vacancia cuando el mercado est\u00e1 tranquilo tambi\u00e9n puede significar una oferta escasa.<\/p>\n<h3>\u00bfPara qui\u00e9n?<\/h3>\n<p>El informe est\u00e1 dirigido a tasadores, bancos, inversores y empresas con planificaci\u00f3n de ubicaciones. Necesita datos claros para almac\u00e9n, log\u00edstica, producci\u00f3n y oficinas en naves. IndustrialBundle+ se entrega en PDF.<\/p>\n<p><strong>Pida por eso el informe de mercado IndustrialBundle+ para la ciudad o municipio de su elecci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<div style=\"margin: 2rem 0 0; padding: 0; clear: both;\">\n<div style=\"background: #f8fafc; border: 1px solid #e2e8f0; border-left: 4px solid #2563eb; border-radius: 12px; padding: 1.5rem 1.75rem; box-shadow: 0 4px 6px -1px rgba(0, 0, 0, 0.08);\">\n<p style=\"margin: 0 0 0.35rem; font-size: 0.8125rem; font-weight: 600; letter-spacing: 0.04em; text-transform: uppercase; color: #2563eb;\">Informe de muestra<\/p>\n<h3 style=\"margin: 0 0 0.5rem; font-size: 1.25rem; font-weight: 600; line-height: 1.35; color: #1e293b;\">\u00bfQuiere ver una muestra de este informe de mercado?<\/h3>\n<p style=\"margin: 0 0 1.25rem; font-size: 0.9375rem; line-height: 1.6; color: #64748b;\">Aqu\u00ed puede ver, por ejemplo, Idstein 2025. El dise\u00f1o, la serie temporal, la vacancia y las tablas est\u00e1n disponibles en PDF.<\/p>\n<p style=\"margin: 0 0 0.75rem;\"><a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026-09-16-6aaa688a42676-064390008008-65510-idstein-2025-de.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"display: inline-flex; align-items: center; justify-content: center; padding: 12px 24px; border-radius: 8px; text-decoration: none; font-weight: 500; font-size: 1rem; background: linear-gradient(135deg, #2563eb 0%, #0ea5e9 100%); color: #fff; border: 2px solid #2563eb;\">Informe de muestra Idstein (alem\u00e1n) \u2192<\/a><\/p>\n<p style=\"margin: 0;\"><a href=\"https:\/\/www.industrialport.net\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/2026-09-16-6aaa69643ba08-064390008008-65510-idstein-2025-en.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\" style=\"color: #2563eb; font-weight: 600;\">Informe de mercado 2025 para Idstein (ingl\u00e9s)<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>IndustrialBundle+ \u2013 Informe de mercado de inmuebles industriales con serie temporal y vacancia El IndustrialBundle+ es un informe de mercado para naves. 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