Valoraci\u00f3n de inmuebles industriales y log\u00edsticos<\/h1>\n
Valoraciones profesionales por peritos certificados<\/p>\n \n \n
![\"RICS\"](\"https:\/\/www.industrialport.net\/wp-content\/uploads\/2023\/05\/rics.png\")
\n Elaboramos en toda Europa:<\/h3>\n
\n Valoraci\u00f3n mediante informes de valor de mercado\/valor venal conforme al Reglamento alem\u00e1n de valoraci\u00f3n (ImmoWertV) y a la normativa de RICS (Red Book)\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n
Informes de valor de mercado\/valor venal<\/h3>\n <\/div>\n \n
\n Valoraci\u00f3n con validez jur\u00eddica conforme al Reglamento alem\u00e1n de valoraci\u00f3n (ImmoWertV) y a la normativa internacional de RICS (Red Book).\n <\/p>\n\n
- \n
- \n <\/i>\n Reconocido judicial y fiscalmente<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Est\u00e1ndares de valoraci\u00f3n conformes con RICS<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Metodolog\u00eda con base cient\u00edfica<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n\n \n
\n\n\n <\/i>\n <\/div>\nValoraciones de carteras<\/h3>\n <\/div>\n \n
\n Valoraci\u00f3n integral de carteras inmobiliarias completas para inversores institucionales y sociedades gestoras de fondos.\n <\/p>\n\n
- \n
- \n <\/i>\n Valoraci\u00f3n eficiente de varios activos<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Metodolog\u00eda de valoraci\u00f3n coherente<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n An\u00e1lisis detallados de cartera<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n\n \n
\n\n\n <\/i>\n <\/div>\nAn\u00e1lisis de flujo de caja descontado<\/h3>\n <\/div>\n \n
\n Modelos DCF detallados para decisiones de inversi\u00f3n y previsiones de rendimiento.\n <\/p>\n\n
- \n
- \n <\/i>\n Modelizaci\u00f3n precisa de flujos de caja<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Tipos de capitalizaci\u00f3n basados en el mercado<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n An\u00e1lisis de sensibilidad y escenarios<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n\n \n
\n\n\n <\/i>\n <\/div>\nIndicaciones de valor & an\u00e1lisis breves<\/h3>\n <\/div>\n \n
\n Estimaciones r\u00e1pidas del valor de mercado para una primera orientaci\u00f3n y revisiones de inversi\u00f3n.\n <\/p>\n\n
- \n
- \n <\/i>\n Estimaci\u00f3n de valor en plazos breves<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Soluci\u00f3n rentable<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Base s\u00f3lida de datos de mercado<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n\n\nNuestra base de datos<\/h2>\n
Valoraciones fundamentadas gracias a datos de mercado exhaustivos<\/p>\n <\/div>\n\n
\n\n Para nuestra amplia base de datos analizamos todos los par\u00e1metros que impulsan el valor:\n <\/p>\n \n
\n\n\n <\/i>\n <\/div>\nIdoneidad de la ubicaci\u00f3n<\/h4>\n
An\u00e1lisis detallado de la calidad de la ubicaci\u00f3n y la infraestructura<\/p>\n <\/div>\n \n
\n\n <\/i>\n <\/div>\nDatos basados en series temporales<\/h4>\n
Precios de alquiler y compra, as\u00ed como rentabilidades, a lo largo de 13 a\u00f1os<\/p>\n <\/div>\n \n
\n\n <\/i>\n <\/div>\nValores del suelo<\/h4>\n
Valores de referencia del suelo y precios de parcelas actuales e hist\u00f3ricos<\/p>\n <\/div>\n \n
\n\n <\/i>\n <\/div>\nCostes de FM<\/h4>\n
Facility Management y costes del ciclo de vida<\/p>\n <\/div>\n \n
\n\n <\/i>\n <\/div>\nCostes de rehabilitaci\u00f3n<\/h4>\n
Gastos de modernizaci\u00f3n y mantenimiento<\/p>\n <\/div>\n \n
\n\n <\/i>\n <\/div>\nDatos comparativos<\/h4>\n
Comparativas de mercado exhaustivas y datos de benchmarking<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n\n Estos valores fundamentados a nivel municipal o de activo son el principal dato de entrada de nuestras valoraciones<\/strong> y garantizan una valoraci\u00f3n precisa y ajustada al mercado de sus inmuebles industriales.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n\n\n\n\n\n <\/i>\n IWIP – \u00cdndice de inmuebles industriales\n <\/h3>\n
\n El IWIP es un indicador importante del mercado alem\u00e1n de inmuebles industriales y aporta informaci\u00f3n sobre la evoluci\u00f3n de los precios y la demanda de superficies comerciales e industriales.\n <\/p>\n
\n La base de datos se utiliza, entre otras cosas, tambi\u00e9n para el IWIP, que ya cuenta con una serie temporal de 13 a\u00f1os.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n
\n\n\n <\/i>\n Cooperaci\u00f3n cient\u00edfica\n <\/h3>\n
\n En este contexto, cabe mencionar la colaboraci\u00f3n con el Institut der deutschen Wirtschaft (IW)<\/strong>, que subraya la fiabilidad de los datos.\n <\/p>\n
\n El IW es conocido por trabajar \u00fanicamente con datos de alta calidad, lo que queda acreditado por la serie temporal de 11 a\u00f1os del IWIP. Esta recopilaci\u00f3n y an\u00e1lisis de datos a largo plazo permite a IndustrialPort, en cooperaci\u00f3n con el IW, realizar afirmaciones fundamentadas y fiables.\n <\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n\n\nReferencias<\/h2>\n
Selecci\u00f3n de activos valorados<\/p>\n <\/div>\n\n
\n\n \n\n- \n
- \n <\/i>\n Distribuidor de materiales de construcci\u00f3n<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Inmueble log\u00edstico de bebidas<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Parque comercial e industrial<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n \u00c1rea industrial con conexi\u00f3n ferroviaria<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Naves de almacenamiento<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Inmueble log\u00edstico<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n\n \n
\n- \n
- \n <\/i>\n Inmueble de producci\u00f3n y almacenamiento<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Inmuebles de producci\u00f3n<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Planta de reciclaje<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Dep\u00f3sito de tanques<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Terrenos sin edificar<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Dep\u00f3sito de mantenimiento ferroviario<\/span>\n <\/li>\n <\/ul>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n
\n\n\u00a1P\u00f3ngase en contacto con nosotros!<\/h2>\n
\u00a1Le ofrecemos la valoraci\u00f3n de su inmueble industrial!<\/p>\n
\n Independiente: basada en la base de datos del l\u00edder del mercado y con un conocimiento absoluto del mercado.
- \n <\/i>\n Inmuebles de producci\u00f3n<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Inmueble log\u00edstico de bebidas<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Soluci\u00f3n rentable<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Tipos de capitalizaci\u00f3n basados en el mercado<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Metodolog\u00eda de valoraci\u00f3n coherente<\/span>\n <\/li>\n
- \n <\/i>\n Est\u00e1ndares de valoraci\u00f3n conformes con RICS<\/span>\n <\/li>\n