Sobre IndustrialPort
Desde 2012, revolucionamos el mercado de los inmuebles industriales y logísticos con análisis de datos innovadores y métodos de valoración con base científica.
Como proveedor líder de datos y análisis para inmuebles industriales y logísticos en toda Europa, ofrecemos a nuestros más de 1.000 clientes información de mercado con base científica, reconocida por tribunales, autoridades fiscales y bancos alemanes.
Nuestra historia
De la visión de un experto a líder del mercado europeo de datos de inmuebles industriales
La fundación en 2012
IndustrialPort fue fundada en 2012 por Peter Salostowitz, basándose en su experiencia tras varios años de actividad en la investigación y valoración de inmuebles industriales y logísticos en una de las principales entidades de financiación inmobiliaria alemanas.
Nombre de la empresa: El nombre se compone de «Light Industrial» como tipo de inmueble y «Port» por la plataforma de ventas Portal.
Lo que comenzó como una solución a los problemas de la inseguridad de los datos y la falta de transparencia, se convirtió en el líder del mercado europeo con presencia en 9 países europeos (5 más se sumarán a principios de 2026).
Peter Salostowitz
Fundador y director general
Experto en inmuebles industriales y logísticos
2012
Fundación de IndustrialPort por Peter Salostowitz
2024
Avances tecnológicos e innovación
- Clasificación modular de naves única, probada y reconocida, basada en el tipo de uso principal y la clase de equipamiento
- Evaluación automática de todas las imágenes y descripciones de naves mediante IA
- Desarrollo de series temporales para alquileres y rentabilidades a nivel de objeto en toda Europa y una herramienta de valoración online para naves
- SiteFinder – Herramienta basada en IA para la identificación de terrenos urbanizables para inmuebles industriales y logísticos, almacenamiento de baterías, pistas de pádel y centros de datos en Alemania
2025
Mercado de oficinas y mayor expansión
- OfficeBundle para Alemania
- Ampliación de la presencia en otros mercados importantes de la UE
- Creación de una base de datos inmobiliaria integral para los principales mercados de la UE
- Análisis del mercado de inmuebles de oficinas, incluyendo informes específicos y ampliación de toda la cartera
2026+
Mayor desarrollo de mercado y de productos
- IndustrialBundle para HU, RO, PO, BU
- IndustrialBundle+ para AT, CZ, PL, FR, IT, ES, NL, BE
- QuickValuation Oficina
- OfficeBundle para AT, CZ, PL, FR, IT, ES, NL, BE, HU, RO, PO, BU
- Desarrollo de índices de precios de alquiler para otros mercados de la UE
Nuestros valores
Los principios fundamentales que guían nuestras acciones
Rigor científico
Todos nuestros análisis se basan en métodos con base científica y se desarrollan en colaboración con institutos de renombre.
Transparencia
Creamos transparencia en un mercado tradicionalmente opaco y hacemos que los datos sean accesibles para todos.
Innovación
A través de la innovación continua y el uso de las últimas tecnologías, seguimos siendo pioneros en nuestro sector.
Además de la regulación RICS, IndustrialPort Real Estate GmbH & Co. KG ha sido galardonada por DISQTRUST como Campeón de Crecimiento, basándose en indicadores independientes de crecimiento empresarial (válido hasta 05/2029). Además, el Deutschen Innovationsinstitut (DIIND) nos ha galardonado como Business Innovator (válido hasta 04/2027).
Nuestro mercado
Líder del mercado europeo con una base de clientes validada
Nuestra área de mercado europea: Presencia actual y expansión prevista hasta 2026
500.000
Inmuebles industriales y logísticos
Alemania
2,4 millones
Inmuebles industriales y logísticos
UE (área de mercado existente)
2,7 millones
Inmuebles industriales y logísticos
UE (incluyendo área de mercado en desarrollo)
Validación de mercado mediante una amplia base de clientes
Amplio público objetivo: Nuestros productos están diseñados para un público amplio dentro del nicho de los inmuebles industriales y logísticos. Los clientes proceden de los sectores de fondos, bancos, propietarios, inquilinos, tasadores, gestores de riesgos, consultores, auditores, autoridades de supervisión, seguros y más.
Nuestro equipo
Nuestro equipo multidisciplinar combina conocimientos especializados de los campos de la ingeniería, las matemáticas, la logística industrial y los inmuebles de oficinas, la gestión inmobiliaria y la experiencia en valoración.
Nuestro enfoque: Estamos especializados en ofrecer soluciones innovadoras mediante conocimientos analíticos y la toma de decisiones basada en datos. Mediante la combinación de conocimientos técnicos, experiencia en el sector y altos estándares de calidad, garantizamos que nuestros clientes reciban servicios fiables, eficientes y a medida.
Ingeniería y matemáticas
Análisis de datos y modelos de valoración precisos
Comercial
Especialización en inmuebles industriales, logísticos y de oficinas
Gestión inmobiliaria
Valoración y análisis de inmuebles comerciales
Valoración inmobiliaria
Peritos certificados
Peter Salostowitz
Fundador y director general
Experto en inmuebles industriales y logísticos
Coportavoz del grupo de enfoque «Tendencias e innovaciones en inmuebles logísticos» de la Asociación Federal de Logística (BVL)
Peter Salostowitz es ingeniero civil e ingeniero industrial diplomado y completó el postgrado en Real Estate Finances en la Frankfurt School of Finance & Management. Es Fellow de la Royal Institution of Chartered Surveyors (FRICS) y tasador inmobiliario certificado por la RICS.
De 2014 a 2022 impartió clases de logística, comercio y gestión inmobiliaria en la Universidad Fresenius. Con más de 20 años de experiencia en investigación y valoración inmobiliaria, es socio gerente de IndustrialPort desde 2012 y está especializado en inmuebles industriales y logísticos europeos.
En 2023 publicó «Rating von Industrieimmobilien» y es autor de diversos artículos especializados. Desde 2024 es coportavoz del grupo de enfoque «Tendencias e innovaciones en inmuebles logísticos» de la Asociación Federal de Logística (BVL).
Bajo su dirección, la empresa se ha convertido en el líder del mercado europeo de datos y análisis en el sector de los inmuebles industriales y logísticos, con la tienda online más completa de Alemania para parámetros que generan valor en torno a los inmuebles de naves y sus ubicaciones.
Dr. Thomas Böger
Senior Manager
Experto internacional en gestión de la cadena de suministro
Universidad Técnica de Dortmund (1985-1991)
El Dr. Thomas Böger es un experto internacional en SCM con más de 30 años de experiencia. Tras su doctorado en la Universidad de Dortmund, ocupó cargos directivos en empresas de renombre como DB Schenker, CEVA Logistics en el sector de servicios logísticos, así como Brose, Hella y Johnson Controls en la industria de componentes de automoción.
Como miembro de la junta directiva / COO de logística por contrato en DB Schenker y CEVA Logistics durante muchos años, cuenta con una amplia experiencia operativa y económica en la gestión y dirección de unidades de negocio en organizaciones matriciales internacionales.
Posee un amplio espectro de experiencia internacional en la creación de sedes; en transformaciones y reestructuraciones; en traslados; en la integración de unidades de negocio/empresas; en la planificación, ejecución y optimización de procesos y estructuras; en el desarrollo e implementación de estrategias, así como en el ámbito de la optimización de costes. El cliente y el empleado están siempre en el centro de sus acciones.
Desde 2024 dirige su propia consultoría empresarial como Supply Chain Professional e Interim Manager y apoya a IndustrialPort con su dilatada experiencia internacional en el sector.
Nicolas Thoma
Technical Project Manager
Análisis de datos, desarrollo de herramientas y gestión de proyectos
B.A. Logística y Comercio, Universidad Fresenius (2015-2018)
Nicolas Thoma es un experimentado Technical Project Manager especializado en análisis de datos, desarrollo de herramientas y gestión de proyectos en el sector inmobiliario y logístico. Tras obtener su Bachelor of Arts en «Logística y Comercio» en la Universidad Fresenius, trabaja para IndustrialPort desde hace más de 7 años.
Su carrera en IndustrialPort ha evolucionado de analista de datos a Junior Technical Project Manager hasta su posición actual como Technical Project Manager. Es responsable, sobre todo, de la continuación y el mantenimiento del índice IWIP, el único índice hedónico de inmuebles industriales en Alemania, así como de sus flujos de datos.
Nicolas supervisa conceptualmente y a nivel de datos otros proyectos innovadores como la herramienta de referencia IPEP para actores inmobiliarios institucionales. Trabaja estrechamente con desarrolladores, partes interesadas y equipos multidisciplinares para desarrollar soluciones innovadoras que satisfagan los requisitos empresariales y fomenten el crecimiento.
Con su sólida formación en gestión de proyectos y su pasión por el uso de la tecnología para resolver problemas complejos, contribuye significativamente a la eficiencia y precisión de los análisis de datos y desarrollos de herramientas de IndustrialPort.
Visión y misión
Qué nos impulsa y hacia dónde vamos
Nuestra visión
Proporcionar una fuente de datos única, uniforme y detallada para todas las consultas sobre inmuebles industriales y suministrar datos para aproximadamente el 80% de todas las valoraciones en el sector industrial y logístico.
Nuestra misión
Resolver los problemas de la inseguridad de los datos, la falta de transparencia y la recopilación manual de datos económicamente inviable en el mercado de inmuebles industriales.
¿Por qué la automatización?
La recopilación manual de datos no es económicamente viable. Nuestro equipo y nuestros productos son rápidos y ágiles, y pueden adaptarse rápidamente a los cambios del mercado. Actuamos en un mercado creciente y más volátil que nadie explora con el mismo nivel de detalle y precisión.
Descarga sobre el mercado de inmuebles logísticos
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Logotipo de IndustrialPort con certificación RICS para medios y socios
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Hable con nosotros: estaremos encantados de asesorarle sobre nuestros productos y servicios.
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